Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР), запустивший ипотеку в 2017 г., с начала 2018-го нарастил портфель до 1,6 млрд руб. За счет чего случился прирост в Новосибирске?
Рост по сравнению с IV кварталом составил 60%, подсчитали аналитики баока. Наибольший объем кредитов выдан в Екатеринбурге и Свердловской области, в Челябинске и в Уфе. Согласно статистике УБРиР, в этих городах и регионах, а также в Тюмени и Новосибирске клиенты чаще всего оформляют ипотеку для приобретения двухкомнатных квартир, в Уфе, Казани, Кирове — однокомнатных, а в Перми — трехкомнатных.
Средний размер кредита, по данным специалистов банка, также варьируется в зависимости от города: наибольший — в Казани (2,2 млн руб.), а наименьший — в Кирове (1,4 млн руб.). Самый крупный ипотечный займ был оформлен в Екатеринбурге (30 млн руб.).
Аналитики также исследовали спрос на квартиры по районам: больше всего новосибирцев интересуют квартиры в Ленинском, на который пришлось 27% спроса от общей доли в Новосибирске. На втором месте — Кировский и Октябрьский районы, набравшие по 17%. По 13% заняли Дзержинский и Калининский районы. 7% досталось Первомайскому, а менее всего квартиры в ипотеку приобретают в Заельцовском и Центральном районам, где, по информации аналитиков недвижимости, продаются самые дорогие квартиры.
Сейчас ипотечные кредиты становятся все доступнее: в апреле средняя ставка по рынку опустилась ниже 10% годовых. Кроме того, сами банки активно стимулируют клиентов к оформлению жилищных кредитов, снижая их стоимость за счет партнерских программ с застройщиками. За счет стимулирующих предложений мы планируем увеличить объемы выдач ипотечных кредитов до 5 млрд руб. к концу года, — отметила руководитель проектов УБРиР Любовь Торопицына.