В начале апреля 2014 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 59,4 тыс. руб. за кв. м, что на 0,81% выше средневзвешенной цены в марте.
По данным аналитического центра АН "Жилфонд", апрель 2014 года для первичного рынка Новосибирска стартовал со следующим уровнем цен: 1-комнатные – 58,83 тыс. руб. за кв. м. (57,87 в марте); 2-комнатные – 55,27 тыс. руб. за кв. м. (54,52 в марте); 3-комнатные – 54,15 тыс. руб. за кв. м. (53,78 в марте).
Таким образом, с начала года цены на новостройки в Новосибирске повысились на 2,82%. Как утверждают специалисты, для текущего года это еще не предел.
"Цены на первичном рынке повышались в течение всего первого квартала, мы прогнозируем продолжение восходящего тренда в перспективе как минимум ближайших нескольких месяцев. Причина уже известна – введение обязательного страхования ответственности застройщиков", – рассказал руководитель отдела новостроек агентства недвижимости "Жилфонд" Григорий Якобсон.
Несмотря на то, что страховые компании до сих пор обсуждают детали, закон вступил в силу уже в начале года, и сейчас начинать возведение новых объектов без страхования невозможно.
"Тем временем, это достаточно большие деньги, которые могут очень существенно отразиться на стоимости предложения на первичном рынке. Думаю, цены на квадратные метры в новостройках Новосибирска могут вырасти еще как минимум на 6%", – заключил Якобсон.