На ул. Коммунистической в достроен 13-этажный бизнес-центр с фитнес-клубом премиум-класса, подземными автопарковками и стоянкой в соседних дворах.
В Центральном районе Новосибирска запущен новый бизнес-центр «Most». Офисное здание расположено на ул. Коммунистической. В нём 13 этажей, в аренду предлагается 5111,4 кв. м площадей, всего в здании 9138,1 «квадрата».
Арендаторы получают помещения с отделкой, на данный момент уже сдана половина офисов. В бизнес-центре уже начал работу женский фитнес-клуб «Berry». Для самого здания в ближайшие дни ожидается получение акта ввода в эксплуатацию. Управляющим директором «Most» стал Дмитрий Радионов. Девелопером выступил Александр Бойко.
Подземный паркинг БЦ рассчитан на 19 автомобилей, наземный — на 30. Кроме этого, с соседним домом достигнута договоренность о том, что арендаторы БЦ будут пользоваться стоянкой во дворе за деньги.
Напомним, об этой стройке год назад высказывался бывший тогда губернатором Новосибирской области Василий Юрченко. По его словам, на крохотном земельном участке воткнули очередной бизнес-центр, а парковок не предусмотрели, при этом просили отдать территорию Музея Рериха, чтобы сделать под ним подземную парковку, иначе не получится ввести в эксплуатацию здание:
«Я не собираюсь поощрять это безобразие. Но муниципалитет-то почему так хамски и бессовестно относится к выделению земельных участков? Почему он не учитывает потребности в парковках бизнес-центров, жилых домов? Да просто по-другому и быть не может, пока действует постановление мэра 1993 г. о порядке предоставления земельных участков», — недоумевал Юрченко.
Исполнительный директор компании Rolband & Partners Александр Астахов считает, что если бы Александр Бойко не приобрел БЦ, чтобы привести его в порядок, то город до сих пор бы украшал остов недостоя, как на площади Маркса. А ситуация с парковками, которых недостаточно по нормативам, должна в первую очередь беспокоить власть:
«Почему сначала выдают разрешения, а потом начинают предпринимателям выкручивать руки? И почему власть не должна отвечать за грехи предыдущей власти? Не Александр Бойко загнал объект в такие условия. Владельцы имеют бизнес-риски — если помещения не будут заполняться, это приведет к убыткам. Но, думаю, арендаторы найдутся. Те, кто живет недалеко, передвигается не на машине, например», — поделился мнением с DK.RU Астахов.
Директор компании «Назаров и партнеры» Александр Назаров негативно относится к ситуации, когда БЦ сдаются без нормативного количества парковочных мест. По его подсчетам, «Most» необходимо иметь порядка 100 парковочных мест. Но при этом проект будет востребованным за счет своего месторасположения и внутренней отделки, на которую Александр Бойко не жалеет средств:
«Есть ощущение, что будет очень хорошая отделка, это может привлечь своих арендаторов. Думаю, бизнес-центр привлечет компании, руководству которых всё равно на клиентский поток».