В конце июня средневзвешенная цена на вторичном рынке жилья в Новосибирске выросла на 0,25%, по сравнению с маем. Аналитики считают, что сейчас – самое удобное время для инвестиций.
Средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке недвижимости в конце июня текущего года составила 64,52 тыс. руб./кв. м. Так, по данным аналитиков АН "Жилфонд", однокомнатные квартиры в этом месяце стоили 69,34 тыс. руб. (в мае – 69,31); двухкомнатные – 64,71 тыс. руб. (при майской цене – 64,22) и трехкомнатные – 62,76 тыс. руб. (в мае – 62,61).
В данный момент, по мнению аналитиков, можно сказать, что рынок вторичной недвижимости находится в стабильном состоянии, и это время благоприятно для инвестиций. Цены на однокомнатные квартиры не растут, вариантов на рынке очень много, а это значит, по словам экспертов, что с повышением цены такие квартиры можно успешно реализовать.
«По нашим наблюдениям, на протяжении последних трёх лет июнь стабильно характеризуется затишьем на рынке сделок с недвижимостью. Возможно, это связано с концом учебного года и началом лета: школьники и студенты сдают выпускные экзамены, проходят выпускные балы, кто-то отправляется в отпуск — людям не до недвижимости. А уже в июле, вернувшись к суровым сибирским будням, вспоминают об улучшении жилищных условий и начинают проявлять интерес к покупке жилья. Так что, пробуждения рынка недвижимости стоит ждать недели через две», – дал свои прогнозы директор агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский.
К середине июля эксперты ожидают увеличения темпов роста средневзвешенной цены за кв. м на вторичном рынке. Но пока наблюдаются стабильные цены – это лучшее время для вложений.