Составлен рейтинг самых обеспеченных гаражами и парковками районов Новосибирска. Где проще найти место для авто?
По данным N1.RU, больше всего гаражей в продаже находится в Ленинском, Калининском и Заельцовском районах города, а парковочные места активнее всего продают в Ленинском, Центральном и Октябрьском районах.
| Район |
Капитальный
гараж
|
Парковка |
| Ленинский | 16,2% | 20,5% |
| Калининский | 13,9% | 5,7% |
| Заельцовский | 13,8% | 13,5% |
| Октябрьский | 10,1% | 16,2% |
| Центральный | 9,2% | 19,7% |
| Дзержинский | 8,9% | 7% |
| Кировский | 8,7% | 7,9% |
| Советский | 8,6% | 1,3% |
| Железнодорожный | 7,3% | 3,5% |
| Первомайский | 3,3% | 4,8% |
Гаражи в среднем продаются за 410 тыс. руб. (на 17% ниже, чем было год назад). А за парковочное место практически не изменилось в цене — в среднем 650 тыс. руб.
Самые дорогие гаражи на продаже — 130 кв. м и 300 кв. м за 4 млн руб. Подземные парковки по самой высокой цене найдены на Ермака и на Коммунистической — продавцы за место для авто в центре просят 3,6 млн руб. и ,5 млн руб. соответственно.
«За год число гаражей и парковок в продаже сократилось на 18% и 10%. Сейчас в продаже находится около 1200 объектов. Скорее всего, на сокращение предложения в этом сегменте повлияло снижение темпов строительства, а также отсутствие платежеспособного спроса», — предполагает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Что касается аренды, то гаражи за год подешевели в среднем на 20%, до 5,5 тыс. руб. в месяц. А парковки стали строить в среднем 4,7 тыс. руб., подорожав за год на 20%. Как подсчитали в N1.RU, если приобретать гараж или парковку для сдачи в аренду, то гараж может окупиться примерно через 6 лет 2 мес., а парковочное место — примерно за 11,5 лет.