Стоимость этой категории квартир в некоторых районах Новосибирска поднялась на 8,5%.
Больше всего хрущевки за год подорожали в центральной части Новосибирска и в Академгородке. В среднем по городу этот сегмент прибавил в цене 3,6% (до 2,31 млн руб.), однако, как подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, в Железнодорожном и Заельцовском районах стоимость увеличилась на 6%, в Центральном — на 5,2%, а в Советском — на 8,5%.
Объективных причин для роста цен на жилье старого фонда нет. Вероятно, он обусловлен ростом цен на более ликвидное жилье. Например, собственник хрущевки сейчас пытается продать свой объект дороже, так как планирует затем купить квартиру в новостройке, где цены также подросли, — предполагает руководитель пресс-службы портала N1.RU Анастасия Гринева.
Аналитики также выяснили что средняя площадь хрущевки сейчас — 42 «квадрата». Но дорожали за минувший год больше всего «однушки» — на 4%. «Двушки» и «трешки» прибавили 3% и 2% соответственно.
Что интересно, больше всего хрущевок сейчас выставлено на продажу в отдаленных районах города. И это, полагают в N1.RU, может сдерживать рост цен. К примеру, в Ленинском районе в продаже находится 23% всех предложений, в Кировском — 15%, а в Дзержинском и Калининском — по 13%.