Депутаты Законодательного собрания согласовали безвозмездную передачу из собственности области в муниципальную собственность города земельного участка площадью 5 431 кв.м.
"Чтобы достроить объект есть два варианта: собрать дополнительные деньги с людей или передать земельный участок рядом с объектом для застройки подрядчику, который построит еще 10 000 кв. м. жилья. Часть из этого объема пойдет на продажу для покрытия старых долгов обманутым дольщикам, а оставшаяся часть – застройщику", – пояснил депутат Заксобрания, заместитель председателя комитета по бюджетной финансово-экономической политике и собственности Валентин Сичкарев.
На сегодняшний момент мэрия города Новосибирска согласна подобным способом решить проблемы еще по 8 объектам – то есть передать земельные участки новым застройщикам.
"Это не новая схема: в итоге бюджет недополучит те деньги, которые он мог выручить с продажи земли, отданной новому застройщику. Нужно заниматься теми застройщиками, которые создают подобные проблемы, реально искать куда исчезли деньги дольщиков, тогда не нужно будет выбирать из двух вариантов", - прокомментировал известие "Деловому кварталу" независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Однако это не решит всей проблемы. Всего в Новосибирской области 54 проблемных объекта жилищного строительства, 50 из них находятся на территории города Новосибирска.
По словам Валенитна Сичкарева, общая стоимость проблемы составляет около 6 млрд рублей: решать ее планируют силами муниципалитета.