Эксперты N1.RU изучили спрос и предложение дач в Новосибирской области и пришли к выводу, что интерес к ним вырос, а цены упали. Причем обнаружили они и большой разброс цен на загородные дома.
Как уточняют аналитики, стоимость дачных участков в Новосибирске и области упала на 10%, в самом городе — на 6%. Средняя цена на дачу в Новосибирске — 789,5 тыс. руб.
Дороже всего участки продают по Советскому, Мочищенскому и Ордынскому шоссе. Дешевле всего — в районе Гусинобродского и Толмачевского шоссе. Причем стоимость, например, дачи на Советском шоссе дороже Толмачевского в два раза и более. То же самое показало и апрельское исследование, когда цену за средний объект называли в пределах 1 млн. руб.
Как уточняют в N1.ru, проще всего стало купить дачу на Бердском и Ордынском направлениях, так как там дачные участки подешевели сразу на 27% и 25% соответственно. Например, на Толмачевском шоссе дачу можно купить всего за 507,5 тыс. руб.
Также специалисты рассказали, что в самом городе предложений по продаже дач стало меньше на 20%. Кроме Новосибирска, больше всего это сказалось на направлении Советского и Мочищенского шоссе. Зато «подрос» интерес к покупке дач среди новосибирцев — на 13%.
Загородное жилье в Новосибирске, напротив, дорожает: например, в январе столица Сибири оказалась на третьем месте по стоимости, а годом ранее — по аренде.