Новый проект будет реализовывать компания «Сибакадемстрой» (входит в ГК «Брусника») в Октябрьском районе города.
Новый проект девелопера — урбан-виллы на «Никитина» — будет строиться на пересечении улиц Декабристов и Никитина, в 10 минутах от улицы Кирова. Квартал с уникальной для Новосибирска типологией жилья будет представлять собой невысокие одноподъездные дома, которые впишутся в зеленые дворы.
По словам представителей застройщика, в домах, запроектированных для Новосибирска, будет проживать всего 50 семей. Мастер-план квартала сочетает четыре типа урбан-вилл и визуальную доминанту — башню. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Урбан-виллы расположены таким образом, чтобы из каждого здания открывался вид на карманные сады, а квартиры получали максимум света, отметили в пресс-службе «Сибакадемстроя».
Задаче обеспечить максимум инсоляции также служит и конфигурация дома, в которой верхние этажи смещены вглубь зданий. Также это решение помогло создать большие террасы и патио у квартир с особенными планировками.
Урбан-виллы окружены единым пространством двора. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютный парк с различной приватностью, — сообщили авторы проекта.
Первые этажи урбан-вилл будут отданы под магазины и сервисы. А под кварталом будет функционировать подземным паркинг с двумя выездами на ул. Декабристов.
Всего в проекте квартала на «Никитина» восемь урбан-вилл высотой 7-9 этажей и одна 17-этажную башня. Строительство будет вестись четырьмя очередями. Первые три урбан-виллы «Брусника. Сибакадемстрой» планирует запустить уже в конце года.