В Новосибирске откладывается ввод нескольких строящихся торговых центров из-за изменения ситуации на рынке коммерческой недвижимости и снижения спроса со стороны арендаторов.
В 2014 г. в Новосибирске было введено рекордное количество торговых площадей, однако, сейчас девелоперы вынуждены приостанавливать или замораживать строительство около 150тыс. кв. м. торговой недвижимсти, сообщает РБК.Новосибирск со ссылкой на директора RID Analytics Елену Ермолаеву.
В этом году объем введеных торговых площадей близок к нулю, сообщила Елена Ермолаева, несмотря на то, что к открытию заявлено несколько крупных проектов на разной стадии готовности. Сроки их открытия сместились на 2016 - 2019 гг., а запланированная общая площадь составляет около 300 тыс. кв. м.
Так, до конца 2016 г. планируется открытие торгового центра «Европейский» общей площадью 104,3 тыс. кв. м., а также торгового центр «Эдем» (общая площадь 37,5 тысяч кв.м.) и МФК «Снежная миля» (общей площадью 135 тысяч кв. м). Перенос сроков ввода связан с подорожанием стоимост строительства и удорожанием заемных средств.
Кроме того, по словам директора компании MDBroker Данила Прудникова, рынок торговых центров Новосибирска близок к насыщению, поэтому появление новых проектов будет осложнено высоким уровнем конкуренции.