В Новосибирске подешевело жилье во всех сегментах
Специалисты проанализировали динамику цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке Новосибирска и России за I квартал 2016 года – жилая недвижимость в городе стала дешевле во всех сегментах.
По данным портала Domofond.ru, в I квартале 2016 г. в структуре спроса на рынке жилья Новосибирска доля 1-комнатных квартир увеличилась на 0,9%, а 4-комнатных квартир – на 0,1%. В то же время доля 2-комнатных квартир уменьшилась на 0,1%, а 3-комнатных – на 0,9%. Это данные по сравнению с IV кварталом 2015 г.
В структуре предложений доля 1-комнатных квартир сократилась на 1,5%. Доли остальных типов жилья выросли: 2-комнатных квартир – на 0,1%, 3-комнатных – на 1,2%, и 4-комнатных – на 0,3%.
Что касается цен, то в I квартале 2016 г., по отношению к концу 2015 г., в среднем по Новосибирску стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости снизилась на 1,9%..Если в IV квартале 2015 г. средняя цена за квадратный метр составляла 63,1 тыс. руб., то в I квартале 2016 – 61,9 тыс. руб. Квартиры в Новосибирске стали дешевле, чем в среднем по стране.
В то же время в России, за I квартал 2016 г., стоимость жилья выросла на 0,6%, до 63,5 тыс. руб./кв. м. В 49 регионах страны цены остались на прежнем уровне, либо показали динамику в пределах примерно 1%.
В январе цены в Новосибирске показали незначительный рост, а в феврале снизились на 0,7% за месяц. Однако уже в марте стоимость жилья в городе увеличилась на 2,7% до 62,9 тыс. руб., что на 2,2% выше декабря 2015.