За последние три года в Новосибирске на продажу предлагают все меньше гаражей и все больше парковочных мест, сообщают специалисты N1.RU. Хотя окупаемость у вторых — существенно медленнее.
Согласно статистике, гаражи за год подорожали сразу на 19,6%, то есть до 526,1 тыс. руб. В то же время парковки выросли в цене только на 6%, но до 657 тыс. руб. Больше всего гаражей продают в Ленинском, Советском и Заельцовском районах Новосибирска, а парковки — в Ленинском, Октябрьском и Центральном.
К осени подскочило как число гаражей, так и парковок в продаже. Однако если смотреть на динамику последних трех лет, то год от года число гаражей в продаже сокращается, а парковок, наоборот, растет, — рассказывает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Возможно, новосибирцы, вместо того, чтобы покупать гаражи, берут их в аренду: за год в Новосибирске спрос на аренду гаражей поднялся на 13,5%. И это при том, что стоимость аренды жилья для машины в столице Сибири выше, чем в среднем по России: 12,3 тыс. руб. в месяц против 11,2.
Если говорить об окупаемости этих объектов, если, например, сдавать их в аренду, то согласно подсчетам специалистов, гараж окупится примерно через шесть лет, а чтобы окупить парковочное место понадобится почти 12 лет.
Средняя цена аренды гаража с прошлой осени выросла почти на 26% — до 7,6 тыс. руб. в месяц. Стоимость аренды парковки выросла на 7% — до 4,5 тыс. руб. в месяц, — уточняют в пресс-службе N1.RU.
Напомним, в июле Новосибирск попал в опрос сервиса заказа такси Ситимобил и исследовательской компании ResearchMe. Выяснилось, что в столице Сибири, как и во всем СФО, платные парковки не пользуются популярностью.