Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости за первый квартал 2015 года.
По данным сайта, к концу первого квартала средняя стоимость квартир в городе увеличилась, однако меньше, чем в среднем по стране.
За три месяца с начала 2015 года в среднем по Новосибирску стоимость квадратного метра вторичной недвижимости повысилась на 2% , тогда как по России показатель составил 2,6%. Данное значение существенно ниже уровня инфляции, который, по оценке Росстата, по итогам первого квартала достиг 7,4%. Если в предыдущем периоде средняя цена за квадратный метр в городе составляла 65,9 тыс руб, то в первом квартале этого года – 67,1 тыс руб. Несмотря на рост, купить квартиры в Новосибирске можно дешевле, чем в среднем по стране, где стоимость квадратного метра в первом квартале 2015 года равнялась 67,5 тыс руб.
Наибольший рост наблюдался в категории трехкомнатных квартир. Так, в первом квартале 2015 года средняя стоимость подобного варианта равнялась более 4,6 млн руб, прирост составил 3%. Цены на однокомнатные квартиры увеличились на 1%, на двухкомнатные — на 2%. В сегменте квартир, насчитывающих четыре комнаты и более, существенных изменений не произошло.
«Активнее всего цены на квадратный метр увеличивались в феврале – месячный прирост составил 2%, в январе значительных изменений по сравнению с декабрем прошлого года не было, а в марте стоимость квадратного метра возросла на 1%», — уточнил DK.RU представитель Domofond.ru.
Причем, по разным частям города наблюдались различные колебания показателей. Наибольший рост (5%) стоимости квадратного метра в первом квартале 2015 года по сравнению с четвертым кварталом 2014 года наблюдался в Первомайском районе. В Советском, Железнодорожном и Заельцовском районах цены за квадратный метр выросли на 3%, в Дзержинском, Калининском, Кировском, Центральном – на 2%, а в Ленинском и Октябрьском районах – на 1%.
В целом по Новосибирску за первые три месяца жилье подорожало, цены выросли на трехкомнатные квартиры, а ценовой сегмент категории бюджетных однокомнатных квартир практически не изменился.