В Новосибирске в два раза сократилось число выставленных на продажу квартир в новостройках с черновой отделкой.
Такие результаты показал анализ 30 тыс. объявлений за последние 9 месяцев, проведенный порталом N1.RU. Оказалось, что доля квартир с черновой отделкой сейчас составляет 13% от общего объема, хотя в сентябре 2016 года их было 25%. Квартир с чистовой отделкой при этом стало больше на 10%, а количество с отделкой «под ключ» — не изменилось.
В то же время квартиры с черновой отделкой за последние 9 месяцев стали дешевле на 7% (с 2,15 млн руб. до 2 млн руб.), а квартиры с отделкой «под ключ» за это время наоборот подорожали на 14,4% с 2,36 млн руб. до 2,7 млн руб. (площадь 51 кв.м), подсчитали в N1.RU. Самые дорогие квартиры при этом в новостройках с чистовой отделкой — цена такого предложения на рынке в среднем 2,92 млн руб.
Больше всего квартир с черновой отделкой находится в активно сейчас застраиваемом Кировском районе города — 43%. В этом же районе достаточно много квартир и с отделкой «под ключ», однако лидер по числу предложений по домам с полноценным ремонтом сейчас Ленинский район — тут их треть от всего числа новостроек, отмечают аналитики.
«Судя по всему, отделка «под ключ» перестаёт быть одним из признаков дешевого жилья. Сейчас среди покупателей есть те, кто не хотел бы самостоятельно заниматься масштабным ремонтом квартиры, а у кого-то после покупки квартиры не остается денег на ремонт. Вероятно, поэтому в тех районах, где сейчас много новостроек в разных ценовых сегментах, у покупателей большой выбор квартир с разным видом отделки», — говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.