Площадь его составляет 14 772 кв. м. Участок предназначен для строительства производственно-складского комплекса.
Земля расположена по ул. Палласа 29/1. Участок находится в аренде до 2025 г., с правом пролонгации и выкупа. Участок имеет асфальтированный подъезд с ул. Петухова, рядом расположен складской комплекс ВОГ-Сибирь. Есть градостроительный план участка.
На границе участка расположен газопровод, теплотрасса, выполнены инженерно-технические исследования грунтов — возможно применение любого типа фундаментов.
Еще один земельный участок, предназначенный для возведения производственно-складского комплекса, промышленно-логистического парка или распределительного центра, продается в Толмачевском сельсовете.
Участки площадью 20000–1285800 кв. см находятся в собственности. Стоимость всех земель, по информации брокера Nazarov&partners, составляет 257 160 000 руб., цена за 1 га — 3 000 000 руб.