Средневзвешенная цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске и области превышает показатели некоторых регионов на 20 тыс. руб.
Рейтинг по средневзвешенной стоимости кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке за август 2016 г. составил Аналитический центр SRG.
На 26 августа, по данным специалистов, средневзвешенная стоимость квадратного метра в СФО снижалась на 0,1% за каждую неделю. Максимальное значение ее по федеральному округу приходилось на 1 апреля и составило 44,5 тыс. руб. В августе по сравнению с предыдущим месяцем цена изменилась на -0,3% , что составило 122 руб.
Наибольшей средневзвешенной стоимостью квадратного метра в СФО отличилась Новосибирская область: в августе цена здесь составила 52,59 тыс. руб. На втором месте оказалась Республика Тыва с показателем 49,90 тыс. руб. Самая дешевая вторичка обнаружилась в Красноярском крае, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 31,65 тыс. руб. Также дешево квартиры на вторичном рынке стоят и в Кемеровской области, 34,43 тыс. руб. По остальным субъектам Сибирского федерального округа средневзвешенная стоимость варьируется в интервале от 36,9 тыс. руб./кв. м до 47 тыс. руб./кв. м.
Если рассматривать изменения средневзвешенной стоимости по субъектам СФО с начала года, то наиболее существенные происходили в Новосибирской и Омской областях. Там цена жилой недвижимости упала на 6,6% и 5,6% соответственно, что в денежном выражении составило 3 685 руб. и 2 536 руб.
Аналитики отмечают, что наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры. На 26 августа средняя стоимость кв. м в Сибирском федеральном округе в однокомнатной квартире составила 35,1 тыс. руб. По сравнению с предыдущим месяцем она изменилась на +0,4%, что составило 151 руб. За 2016 г. в среднем стоимость кв. м в однокомнатной квартире за каждую неделю снижалась на 0,1%, в августе она составила 33,8 тыс. руб. Средняя стоимость в двухкомнатной квартире по сравнению с июлем изменилась на -0,4%, что составило 119 руб. За 2016 г. в среднем за каждую неделю она снижалась на 0,1%, в августе цена составила 33,9 тыс. руб. Стоимость в трехкомнатной квартире в августе увеличилась на 0,1%, что составило 26 руб. За 2016 г. в среднем стоимость за каждую неделю она снижалась на 0,1%.