В Центральном районе Новосибирска квартиры дорожают, а в Железнодорожном — дешевеют
Два граничащих друг с другом района, которые являются основой Центрального округа Новосибирска, в плане жилья показывают себя не одинаково.
К такому выводу пришли специалисты портала Domofond.ru — они изучили как менялись цены на жилье вторичного рынка недвижимости в I и II квартале текущего года. Оказалось, с начала года квартиры в Центральном районе стали стоить дороже на 4,1% (сейчас квартиры продаются в среднем по 83,206 тыс. руб. за кв.м), прибавил и Заельцовский, на 1, 2% (до 70,5 тыс. руб.).
Не потерял в цене и Ленинский район (0,6%), а вот цены на недвижимость в остальных в большей и меньшей степени снизилась. Однако рекордсменом по падению оказался Железнодорожный район: квадратный метр жилья здесь предлагается в среднем за 73,48 тыс. руб., хотя в начале года стоил 76,35 тыс. руб. Таким образом, падение составило 3,8%.
Аналитики отмечают, что приведенные данные отражают ситуацию на этапе предложения, в итоге суммы сделок несколько отличаются. Так, в марте средняя стоимость квадратного метра равнялась 62,9 тыс. руб., в апреле — 62,3 тыс. руб., а в мае уже 61,6 тыс. руб. В июня сумма снизилась только на 100 руб.