Комиссия по научно-производственному развитию и предпринимательству Совета депутатов Новосибирска обсудила проблемы, которые ждут рестораторов грядущей весной.
Размещение летних кафе регулируется Положением о нестационарных объектах на территории Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов от 29 апреля 2015 г. №1336. Но, в связи с изменениями в федеральном законодательстве, летние кафе потеряли статус торговых объектов и теперь для них требуется формирование земельного участка, а арендаторы этого участка будут определяться на основе аукциона.
«Летние кафе сейчас выпали из правового регулирования, а предприниматели становятся заложниками федерального законодательства. Если ранее мы относили летние кафе к нестационарным объектам торговли, то сейчас – это объекты, относящиеся к сфере услуг. Теперь, согласно нашему решению Совета депутатов, на них сразу распространились требования, которые очень сильно усложнили процесс согласования», – сообщил председатель постоянной комиссии Совета депутатов Новосибирска Игорь Салов.
По его словам, технически сложные конструкции летних кафе невыгодно разбирать и собирать под сезон, поэтому рестораторы предлагают арендовать эти участки на постоянной долгосрочной основе.
«Учитывая, что этот бизнес носит сезонный характер, предлагается дифференцировать размер арендной платы по сезонам», – рассказал депутат.
Также бизнесмены опасаются, что земельный участок под кафе небольшой площади нельзя будет поставить на кадастровый учет. На сегодняшний день минимальный размер земельного участка, выставляемого на аукцион, – 1000 кв. м, меньший же участок не подлежит кадастровому учету.
Игорь Салов заверил, что этот вопрос решится на предстоящей сессии Совета депутатов, 14 февраля 2017 г. Городские парламентарии рассмотрят изменения в Правила землепользования и застройки города Новосибирска, предлагается установить минимальные размеры земельного участка, позволяющие поставить соответствующие земельные участки на кадастровый учет.
По итогам обсуждения комиссия предложила варианты смягчения условий для предпринимателей.
«Эти высокие требования, которые мы предъявляем к летним кафе, конечно, обязывают и власть идти навстречу предпринимателям. Сегодня мы обсудили те необходимые меры, которые может предпринять мэрия города для того, чтобы уже в мае были проведены конкурсные процедуры на размещение летних кафе в Новосибирске», – отметил Игорь Салов.