Новосибирская область попала в число российских регионов, отличившихся отрицательной динамикой цены на жилую недвижимость. Во многих городах цена предложения упала более чем на 1%.
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 г.: по сравнению с I кварталом средняя стоимость кв. м жилья по стране снизилась на 3,7%.
В 12 регионах страны цена предложения осталась на прежнем уровне, либо показала динамику в пределах 1%, а в 68 регионах снижение ставок составило в среднем более 1%. Самое значительное падение средней цены квадратного метра во II квартале 2016 года по сравнению с прошлым кварталом произошло в Крыму (-5,6%), Мордовии (-4,4%), Ямало-Ненецком АО (-4,4%), Калужской области (-4,4%), а также на Камчатке (-4,3%). Новосибирская область отличилась небольшим падением цены – минус 0,3%.
Снижение цен наблюдается с начала II квартала, однако в течение всего периода динамика постепенно замедлялась – сообщил Domofond.ru: в апреле по сравнению с мартом цены снизились на 2%, в мае на фоне прошлого месяца уменьшение составило 1,4%, а в июне стоимость осталась на прежнем уровне. Если сравнивать июнь с мартом, то кв. метр жилья подешевел на 3,4% (с 63 тыс. руб. до 60,9 тыс. руб.).
«Сложная экономическая обстановка в стране вынуждает граждан больше экономить. Это приводит к снижению спроса на рынке жилой недвижимости и уменьшению средней стоимости кв. метра жилья. Однако постепенное замедление темпов падения может свидетельствовать, что в перспективе возможен рост и обновление. Такая ситуация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости в России», – рассказал генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.