Строительство комплекса на Родниках началось осенью 2015 г., в 2017 г. I очередь была сдана, ввод II запланирован на конец 2018 г., стройка III идет полным ходом вместе с обсуждением концепции.
Жилой комплекс представляет собой единый ансамбль из двух кирпичных домов от 7 до 13 этажей с подземным паркингом (первая очередь), и двух кирпично-монолитных домов по 16 этажей (вторая очередь), на его территории планируется также строительство муниципального детского сада.
Третья очередь «Северной короны» будет состоять из дома переменной этажности в 7-12 этажей по 3-7 квартир на этаже, всего 535 квартир (26 тыс. кв. м), из которых студий — 38, однокомнатных — около 80, «двушек» и «двушек-студий» порядка 200, трехкомнатных и «трешек-студий» — ближе к 300.
К тому времени, как началось строительство «Северной короны», мы накопили богатый опыт, получили много обратной связи от жителей, и архитектурные, планировочные, организационные решения этого жилого комплекса вобрали все лучшее, что мы воплотили в «Стрижах». Классический кирпич, с большим количеством остекления, полностью замкнутый двор (который создает ощущение безопасности, так как это принципиально свободное от автомобилей пространство) стали особенностями этого жилого комплекса. К тому же, будучи застроенным на ровном месте, без всякой предыстории, комплекс хорошо показал себя в продажах. Осенью 2018 года «Стрижи» завершили формирование большого пула земельных участков в одной локации, и вокруг «Северной короны» мы имеем сейчас 17 гектаров земли. Так третья очередь приобретает иное прочтение: абсолютно свободное место, не отягощенное никакими обусловленностями существующей застройки. В «Стрижах» же мы были вынуждены лавировать. Здесь у нас есть возможность свободно творить, — отметил генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский.
Третья очередь жилого комплекса пройдет реконцепцию, двор уже будет разомкнут, чтобы создать больше ощущения свободы, уйти от замкнутого пространства и пустить больше света. На презентации Игорь Белокобыльский предложил всем участникам высказать идеи по новой концепции: по функциональному, развлекательному, культурному, спортивному, ландшафтному наполнению дворов, по освоению прилегающей территории. Принимались любые идеи, от беседок с мангалами до водопадов с крыш.
По словам застройщика, креативная команда «Стрижей» всерьез рассматривает все предложения, и при разработке концепции максимально старается учесть желания потенциальных жителей в рамках возможностей компании, потому что главная идея застройщика — это создавать и продавать «не квадратные метры и набор кирпичей, а образ жизни».
Мы работаем над атмосферой, создаем события, сдруживаем людей, заводим в микрорайон спортивные и культурные объекты и стараемся представить эти функции лучшими специалистами Новосибирска — известными спортсменами и культурными деятелями города, — отметил Игорь Белокобыльский.
Кроме того, как он заявил, компания трепетно относится к созданию социальной и коммерческой инфраструктуры вокруг своих домов, поэтому в новом ЖК будут свои инфраструктурные объекты, несмотря на соседство комплексно застроенной территории компанией «Энергомонтаж».
Кстати, вместе с ее директором Иваном Сидоренко руководство «Стрижей» строит и реконструирует дороги внутри микрорайона и на подъездах к нему.
Для каждого жилого комплекса очень важна транспортная доступность. «Северная корона» находится практически в лесной зоне, но нас это не пугало, когда мы заходили на эту территорию, потому что мы создаем транспортную инфраструктуру сами. Сегодня за счет средств группы компании «Стрижи» сделана дорога от «Северной короны» до улицы Кедровой, на нее потрачено порядка 43 млн рублей. В следующем году мы отдадим дорогу на содержание городу. Сейчас в экспертизе находится проект расширения Мочищенского шоссе, от мельницы до улицы Краузе. Этот проект вошел в программу «Безопасные и качественные дороги», на которую выделено финансирование из федерального, областного и городского бюджетов. В следующем году начнутся работы, стоимость которых составляет порядка 600 млн руб. Они будут выполнены за два года. В рамках этих же работ до четырех полос будет расширен переезд и создано новое покрытие. От Краузе до Северного объезда в этом году расширение дороги уже завершено. Месяц назад открыто движение по так называемому Красному проспекту, от улицы Мясникова до Краузе, в следующем году часть этой дороги будет выполнена в четырехполосном исполнении, от Краузе до Тюленина. В 2020 году от «Леруа Мерлен» до Краузе будет полностью четырехполосное движение, по этой дороге начнет ходить общественный транспорт. Иван Сидоренко также готовит программу разгрузки заездов на 4-5-6 микрорайны со стороны улицы Объединения. Мы понимаем, что должны инфраструктурно связать северные «Стрижи» с существующим шестым микрорайоном, поэтому сейчас проектируем надземный переход через «Красный проспект», — рассказал Председатель совета директоров ГК «Стрижи» Илья Поляков.
Завершая презентацию, Игорь Белокобыльский отметил, что в концепции произошел сдвиг в сторону семейности, новые дома рассчитаны в большей степени на семьи.
«Северной короной»-3 компания «Стрижи» декларирует, что этим проектом мы считали уникальный код жителя Новосибирска. Каков он? Это человек образованный, уверенный в себе, точно знающий, что ему нужно, умеющий принимать взвешенные решения, творчески одаренный и в то же время рациональный и по-хорошему нетерпеливый, любящий общение, развитие, имеющий серьезный потребительский опыт. Новосибирский рынок один из самых капризных в России с точки зрения потребителя и в то же время один из самых перспективных и душевных. Я смею утверждать, что все это учтено и заложено в нашем жилом комплексе, — заключил он.