Рост цен на новостройки РФ достиг 14,5% после повышения НДС и ключевой ставки, сообщают специалисты Domofond.ru Но это - в Крыму. Новосибирск же по темпам даже не в первой 10-ке.
Эксперты портала Domofond.ru изучили изменения цен на новостройки в первые два месяца 2019 г. и выяснили, как отразились на стоимости нового жилья декабрьский рост ключевой ставки, повышение НДС и ожидание перехода застройщиков на эскроу-счета. По их оценкам, в 98 из 136 рассмотренных городов цены выросли в диапазоне от 0,1% до 14,5% и только в 35 городах снизились.
Относительно максимальных цифр роста цены на новостройки Новосибирск выглядит еще довольно умеренно. В общем списке городов он оказался только на 50 месте, по подсчетам специалистов, стоимость квадатного метра в новом жилье поднялась на 2,2% и составила 62,6 тыс. руб.
Больше всего цены выросли в Ялте — на 14,5%, на втором месте — Павловский Посад (+13,3%) и Балашиха (+10,1%) в Московской области.
Прогнозы на начало 2019 г. подтвердились: за первые два месяца цены предложения квартир в новостройках выросли — в среднем по России на 3,14%, до 55 582 руб. за кв. м. Роль сыграло повышение ключевой ставки в декабре, новый 20-процентный НДС, многочисленные новости о переходе застройщиков на эскроу-счета. Но, в целом, это небольшое повышение. Поскольку власти настроены держать ипотечные ставки в узде, скорее всего, дальнейшие темпы роста цен также будут умеренными, — рассказывает главный редактор портала Domofond.ru Ирина Филатова.