Новосибирская «вторичка», расположенная в радиусе километра от метро, за год прибавила в цене. Самая дорогая квартира оказалась вблизи станции «Площадь Ленина».
Аналитики онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра жилья рядом со станциями метро сейчас составляет 75,5 тыс. руб. Год назад квартиру с такой локацией можно было купить в среднем на 8% дешевле — по 69,9 тыс. руб. за «квадрат». Самое дорогое жилье — вблизи станции «Площадь Ленина», там средняя стоимость квадратного метра составляет 89,9 тыс. руб. Самое дешевое — возле «Площади Маркса», там квартира по линии метро стоит 60,1 тыс. руб./кв. м.
Лидерами по росту цен на недвижимость в радиусе километра, по данным экспертов, стали станции метро «Красный проспект» и «Площадь Гарина-Михайловского», вокруг которых стоимость «квадрата» за год подросла на 10%, до 81,1 тыс. руб./кв. м и 74,3 тыс. руб./кв. м соответственно. А также на «Речной вокзал», где цена выросла до 73,2 тыс. руб./кв. м. Наименьший рост цен зафиксирован рядом со станцией метро «Заельцовская» — на 3,6%, до 74,3 тыс. руб.
В этом году цены растут во всех востребованных сегментах жилой недвижимости. Рядом с метро находится самое ликвидное жилье как для продажи, так и для аренды, поэтому цены в этой категории идут вверх в первую очередь. Сейчас средняя квартира рядом с метро стоит 4,35 млн руб., что на 40% больше, чем средняя в целом по городу, — отметила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Аналитики также сообщили, что общая средняя цена квадратного метра на «вторичном» рынке жилья в Новосибирске за год выросла в среднем на 7,7%, до 62,9 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена «квадрата» в новых квартирах за этот период также увеличилась на 7%, до 56,9 тыс. руб.