После карантина в Новосибирске вырос спрос на покупку комнат

Аналитики зафиксировали повышенный спрос на приобретение в собственность отдельных комнат. После карантина на рынок начал влиять фактор отложенного спроса.

По данным специалистов Авито Недвижимости, в июне 2020 г. интерес к покупке отдельной комнаты вырос на 10,5% по сравнению с предыдущим месяцем, а уровень предложения поднялся на 3,8%. По России средняя цена за объект составила 550 тыс. руб. на конец II квартала 2020 г., а в Новосибирске — 760 тыс. руб.

Во многом интерес именно к этой категории недвижимости связан с падением реальных доходов населения, считают аналитики. Ведь для жителей крупных городов России наиболее остро стоит вопрос с отдельным жильем, а во время самоизоляции финансовое положение россиян значительно пошатнулось, и покупка полноценной квартиры стала менее доступным вариантом. Именно поэтому приобретение комнаты — одна из бюджетных альтернатив в текущей ситуации.

Эксперты Авито Недвижимости также проанализировали динамику цен на покупку комнат в крупных городах России. Лидером по средней стоимости объекта стала Москва (3,3 млн руб.), затем с небольшой разницей идут Сочи (1,7 млн руб.) и Санкт-Петербург (1,6 млн руб.) а завершают топ-5 с миллионными показателями Севастополь (1,26 млн руб.) и Симферополь (1,195 млн руб.). Эти города привлекательны для постоянного проживания, так и для инвестирования в туристическое жилье.

Если смотреть на динамику цен, то с мая по июнь средняя стоимость комнаты незначительно колебалась во всех крупных городах России: максимальный прирост показал Волгоград (+3,8%), а снижение — Севастополь (-3,1%). В Новосибирске изменение средней цены по отношению к маю составило -2,6%.