«Единая Россия» ищет меры для защиты прав граждан при ИЖС

Несмотря на то, что проблемы доступности жилья в России постепенно решаются, существуют вопросы, которые сейчас не отрегулированы вообще, считает председатель «Единой России» Дмитрий Медведев. Сейчас, по его мнению, остро стоит вопрос регулирования сферы индивидуального жилищного строительства — в законодательстве фактически не отражена защита прав людей, которые покупают частные дома. Они не могут работать с эскроу-счетами, а ипотечный рынок в этом сегменте недостаточно развит, считают в партии. Для развития этой сферы «Единая Россия» может создать отдельный партийный проект.

Индивидуальное жилищное строительство является приоритетом и может стать отдельным проектом для партии. Поэтому нужно систематизировать всю информацию по этой теме, провести общественное и экспертное обсуждение, а потом в сотрудничестве с нашими коллегами предложить пошаговый план по реализации разработанных мер, — заявил Медведев.

Он предложил создать банк типовых проектов ИЖС, разработать новые ипотечные продукты, рассчитанные на индивидуальное жилищное строительство, и усовершенствовать законодательную базу.

Однако, как он считает, «нельзя допустить «гонки» за квадратными метрами в ущерб качеству строительства, которое должно основываться на лучших существующих практиках».

Участники заседания говорили о дополнительных мерах господдержки: одной из них может стать, например, льготная ипотека для жителей арктических территорий. За основу может быть взят механизм, уже действующий на Дальнем Востоке, предлагают они.

Также предложено продумать меры поддержки для граждан, которые нуждаются в жилье, но не могут себе его позволить. Один из предлагаемых механизмов —  фонд социального арендного жилья, когда люди могут арендовать у государства квартиры без права приватизации. По оценкам экспертов, такая мера может затронуть порядка 714 тыс. малообеспеченных семей.

Законопроекты начнут разрабатываться уже осенью.