Сезонный скачок: в Новосибирске выросла цена за «квадрат» на вторичном рынке

Эксперты Группы компаний SRG подвели итоги сентября 2020 г. Они проанализировали среднюю стоимость кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости городов-миллионников РФ (и Новосибирска в том числе).

Согласно исследованию аналитиков ГК SRG, в сентябре традиционный всплеск активности на вторичном рынке привел к росту цен на квадратные метры во всех городах миллионниках. На первом месте рейтинга оказался Санкт-Петербург (2,01% — за месяц и 10,15% с начала года), на втором — Москва (1,01% — за месяц, 8,86% — с начала года), на третьем — Новосибирск (0,88% и 4,56%).

Первый месяц осени не принес сюрпризов в части стоимости недвижимости на вторичном рынке. Цена на квадратные метры выросла, это обусловлено сезонным ростом спроса, а также рядом экономических факторов, в числе которых низкая ключевая ставка ЦБ, позволяющая банкам предлагать очень дешевые кредиты. Та же низкая ставка предполагает снижение дохода с банковских вкладов. Соответственно, ипотека становится более выгодным капиталовложением особенно для консервативных инвесторов. Ряд банков продлил льготные условия ипотечного кредитования, это также повлияло на рост спроса и соответственно ценовую политику продавцов вторичного рынка, — комментирует партнер ГК SRG Борис Терехов.

Напомним, ранее стало известно, что новосибирские власти планируют реконструировать ул. Ленина к МЧМ-2023. Пешеходная зона станет шире и появится Театральная площадь.