Цены на краткосрочную аренду квартир в Новосибирской области выросли на 15%

По данным экспертов Авито Недвижимости, на начало апреля 2021 г. средняя цена на посуточную аренду квартир по России выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. и составила 1 578 руб. в сутки. Посуточная аренда загородной недвижимости в среднем стала дороже на 29% и составила 4 500 руб. в сутки.

Более всего — на 17% — в среднем по стране выросла цена на краткосрочную аренду трехкомнатных квартир, сейчас она составляет 2 492 руб. в сутки. Цена на студии за год выросла на 11% и составила 1 515 руб./сут. Студии и однокомнатные для аренды на непродолжительный срок пользуются самым высоким спросом у россиян, отметили аналитики.

Наиболее заметное повышение средних цен на аренду квартир было зафиксировано в Крыму — там рост составил 33% по сравнению с апрелем 2020 г. Снять квартиру в Крыму в среднем обойдется в 2 000 руб./сут. В Приморском крае цена посуточной аренды квартир выросла на 28% и составила 2 300 руб./сут., в Карелии и Магаданской области цены выросли на 25% и составили 1 500 и 2 500 руб. соответственно. В Новосибирской области средняя цена на посуточную аренду квартир увеличилась на 15% — до 1 500 руб./сут. Например, однокомнатную можно снять за           1490 руб./сут. вместо прошлогодних 1300 руб. (рост 15 %), двухкомнатную — за 1800 руб./сут. вместо 1600 руб. 2020-го (+13 %), трехкомнатную — за 2500 руб./сут.  вместо прошлогодних 2200 руб. (+14 %). Стоимость посуточной аренды студии увеличилась на 16% — с 1200 руб./сут.  до 1390 руб.  

Некоторые регионы отличились ростом цены на аренду квартир с четырьмя и более комнатами: так, в Калининградской области цены увеличились в 3,4 раза, снять такую квартиру там можно за 5 000 руб./сут. В Санкт-Петербурге средняя цена на посуточную аренду четырехкомнатных квартир выросла на 71% и составила 6 000 руб. в сутки.

Средняя цена на краткосрочную аренду студий сильнее всего — на 33% — выросла, опять же, в Крыму и составила 2 000 руб. в сутки.

Цена на посуточную аренду загородной недвижимости в среднем по стране выросла на 29% и составила 4 500 руб. в сутки. Сильнее всего — на 40% — повысилась цена на аренду дач. Это объясняется в том числе и тем, что дачи в большинстве случаев не отапливаются, и в холодное время года сдаются гораздо реже, чем в весенне-летний период, — отметили аналитики.

В среднем в России арендовать дачу стоит 3 500 руб./сут. Аренда таунхаусов стала дороже на 20% и теперь стоит в среднем 3 000 руб./сут. Цены на аренду и домов, и коттеджей выросли на 17% и составили 3 000 и 7 000 руб./сут. соответственно.

Более всего увеличились цены на краткосрочную аренду загородной недвижимости в Кабардино-Балкарии: за год цена выросла в 2,5 раза и составила 5 000 руб./сут. Вдвое цены на загородную аренду недвижимости выросли в Волгоградской области (4 000 руб./сут), Тамбовской области (4 000 руб./сут) и Ямало-Ненецком Автономном округе (10 000 руб./сут). В Новосибирской области средняя цена на краткосрочную аренду загородной недвижимости осталась без изменений и составила 5 000 руб./сут. Столько стоит аренда дома, а вот коттедж цена выросла на 10% — с 10 000 руб./сут. до 11 000 руб.

Аналитики отметили отдельные яркие тенденции в регионах: в Ростовской области цена на краткосрочную аренду коттеджей выросла в 2,3 раза и составила 7 000 руб./сут.; в Красноярском крае в 4 раза увеличились цены на посуточную аренду дач (в среднем снять дачу там можно за 6 000 руб./сут.).

Рост цен на посуточную аренду в стране обусловлен тем, что календарная зима закончилась, и туристическая активность вновь возобновляется. Люди начинают выезжать на природу, путешествовать в соседние города, арендовать необычное жилье, такое, как глэмпинг или домик в лесу с панорамной крышей, чтобы сменить обстановку и провести выходные на свежем воздухе. Мы ожидаем, что цены на краткосрочную аренду будут увеличиваться, ведь впереди майские праздники и открытие летнего сезона отпусков, — прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин.