Подписаться
Курс ЦБ на 24.06
72,66
86,71

Центральный район Новосибирска — рекордсмен по росту стоимости аренды жилья

Центральный район Новосибирска — рекордсмен по росту стоимости аренды жилья
Иллюстрация: https://pixabay.com

По данным исследования аналитиков портала «Расцветай. Онлайн», аренда кв. м в самом дорогом районе Новосибирска — Центральном — на 30% превышает стоимость «квадрата» в самом экономичном — Кировском.

Эксперты на основании данных domofond.ru выяснили, что лидер с точки зрения стоимости аренды квартир в Новосибирске — Центральный район. Стоимость кв. м здесь составляет 522 руб./кв. м. В тройку лидеров также входят правобережные Железнодорожный (522 руб./кв. м) и Заельцовский (486 руб./кв. м) районы.

Самым экономичным с точки зрения съема квартиры традиционно оказался Кировский район — здесь аренда дешевле, чем в Центральном, практически на треть (400 руб./кв. м.). Также в тройку относительно недорогих по стоимости квадрата районов вошли Советский (413 руб./кв. м) и Калининский (417 руб./ кв. м).

Районы-аутсайдеры весьма неоднородны. Это значит, что в Кировском стоимость квартиры на Зорге будет вдвое ниже локации рядом с площадью Лыщинского. Такая же ситуация характерна и для Советского района: здесь квартиры в верхней зоне Академгородка вблизи Морского проспекта могут вдвое превышать цену окраин ОбьГЭСа, — отметил аналитик «Расцветай. Онлайн».

При этом, по данным исследования, лишь в двух районах — Железнодорожном и Калининском — стоимость аренды квартир растет темпами выше средних второй год.

В тройке лидеров по динамике аренды — Железнодорожный (13%), Советский (12,2%) и Калининский районы (11,2%). В Советском стоимость квадрата в 2020 г. резко подорожала, а в 2021 г. практически не изменилась. Железнодорожный и Калининский район показали уверенную динамику роста выше средних по городу показателей, отметили эксперты. В среднем стоимость квадратного метра аренды в квартирах Новосибирска за два года увеличилась на 8,8%, причем в 2020 г. этот показатель был выше 2021 г. (5,8% против 3% в 2021 г.), подсчитали они.

Наименьшие темпы динамики (менее 5%) продемонстрировали Кировский и Центральный район. В них стоимость квадратного метра аренды за два года выросла на 4,4%.

Экспертный журнал о недвижимости «Расцветай.Онлайн» совместный проект крупного новосибирского застройщика ГК «Расцветай» и редакции РБК Новосибирск. Материалы издания основаны на данных аналитиков рынка.  

Самое читаемое
  • «Мира Парк» с самым большим в России критским лабиринтом открылся в Новосибирской области«Мира Парк» с самым большим в России критским лабиринтом открылся в Новосибирской области
  • Татьяна Гениберг: «Даже инвесторы жилой недвижимости не могут спасти ситуацию»Татьяна Гениберг: «Даже инвесторы жилой недвижимости не могут спасти ситуацию»
  • Режим ковид-ограничений продлят сразу на несколько месяцевРежим ковид-ограничений продлят сразу на несколько месяцев
  • Запрет на проведение массовых мероприятий ввели в Новосибирской областиЗапрет на проведение массовых мероприятий ввели в Новосибирской области
  • Мэрия банкротит новосибирского застройщика за долгиМэрия банкротит новосибирского застройщика за долги
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.