Ипотечный бум подстегнул спрос на ремонт, риэлторов и клининг в Новосибирске

Анализ собственных данных банка показал, что в первые четыре месяца 2021 г. количество платежей за услуги риэлторов в Новосибирской области увеличились в 2,9 раза, клининговых фирм — в 2,4 раза, компаний, занимающихся ремонтом, — на 52% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Практически в два раза вырос спрос на бытовую технику и на отделочные материалы, отметили специалисты.

По их мнению, рекорды рынка недвижимости 2020 г. привели к востребованности ремонтных услуг и товаров для ремонта и дома уже в начале 2021 г. Запущенная в мае прошлого года льготная ипотека стала мощным драйвером увеличения спроса на рынке первичного жилья и привела к ипотечному буму в стране. По данным кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА», россияне побили рекорд 2018 г. — банки выдали 1,7 млн ипотек на сумму 4,3 трлн руб.

Снижение ставок по ипотеке привело к реализации отложенного спроса на жилье и подтолкнуло к покупке тех, кто откладывал это решение. По данным ДОМ.РФ, на которые ссылается МТС Банк, к концу 2020 г. в России сформировался дефицит жилья с высокой степенью готовности. На 1 января 2021 г. было продано 66% строящегося жилья со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 г. В некоторых крупнейших регионах показатель достигает 79%.

Покупка нового жилья подстегнула в Новосибирской области спрос на бытовые товары, поскольку покупка нового жилья и приобретение бытовых товаров и новой техники — взаимосвязанные процессы, отметили аналитики. По их информации, в январе-апреле 2021 г. наибольший прирост транзакций в торговых точках Новосибирска и области наблюдался на бытовую технику — 90%, обои, краски — 81% и строительные материалы — 74% в годовом выражении. На 53% вырос спрос на мебель и на 49% — товары для дома. Средний чек на перечисленные группы товаров увеличился более чем на 10%, что говорит о произошедшем росте цен за год, считают эксперты банка. Они отметили, что в 2020 г. при изучении трат россиян с наступлением дачного сезона наблюдалось снижение среднего чека.

Ипотечный бум на рынке недвижимости Сибири наиболее активно выразился в Новосибирской области. Жители региона в начале 2021 года действительно потратили много средств на обустройство комфорта в своих домах. С января в несколько раз выросли платежи за товары и услуги, связанные с покупкой и обустройством нового жилья, — отметил директор филиала МТС в Новосибирской области Александр Соловенчук.  

По информации компании, исследование основано на анализе обезличенных данных по банковским картам клиентов МТС Банка в Новосибирской области. Учитывались платежные операции в январе-апреле 2020-2021 гг. в специализированных торговых точках, работающих под соответствующими MCC-кодами.