ДОМ.РФ объявил для застройщиков конкурс на лучшие типовые проекты ИЖС. Приз — 60 млн руб.

Конкурс, который проводится по поручению правительства РФ при поддержке Минстроя и Минпромторга России призван, по заявлению ДОМ.РФ, улучшать качество жизни в стране через развитие доступного для граждан и выгодного для бизнеса сегмента частного домостроения.

Как отметил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, задача конкурса — формирование открытой библиотеки типовых проектов индивидуальных жилых домов:

Важно, чтобы в эту библиотеку вошли проекты с понятной экономикой, чтобы все участники могли понимать, сколько стоит реализация этого проекта, где будут объекты продаваться, какова стоимость содержания. Вместе с ДОМ.РФ мы привлекаем к участию в конкурсе, помимо архитекторов и проектировщиков, еще и производителей, чтобы итоговые проекты были реализуемы с точки зрения существующих технологий.

По условиям конкурса, до 20 июля участники должны загрузить материалы на сайте woodenbuildings.ru. На втором этапе жюри отберет 120 финалистов, которые разработают концептуальные конкурсные предложения на основе Стандарта комплексного развития территорий. В сентябре 2021 г. будут отобраны 40 проектов-победителей, авторы которых за счет средств организаторов разработают проектно-сметную документацию на земельных участках ДОМ.РФ. До конца 2021 г. документация пройдет экспертизу, чтобы в 2022 г. войти в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя России.

Конкурс пройдет в 3 этапа — квалификационный отбор на основе портфолио и эссе, разработка проектов участниками и разработка проектно-сметной документации, прохождение государственной экспертизы на основании проектов-победителей конкурса. Разработка проектно-сметной документации будет вестись на земельных участках ДОМ.РФ.  

Как рассказал заместитель министра промышленности и торговли РФ Олег Бочаров, конкурс будет посвящен в том числе и развитию деревянного домостроения:

Каждый год россияне строят дома, и 22% из них — деревянные. Только в 2020 г. было введено 9,4 млн кв. м деревянных домов. При этом именно индустриальное деревянное домостроение не пользуется спросом у россиян, потому что пока у нас недостаточно качественных типовых проектов. Мы рассчитываем, что по итогам конкурса проекты победителей будут размещены в открытом доступе. Их широкое использование позволит снизить цену домокомплектов и заинтересовать банки в выдаче ипотеки для их строительства.  

По словам заместителя генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антона Финогенова, масштабный конкурс — отличный инструмент привлечения лучших специалистов и получения большого количества идей, которые потом будут реализованы:

Мы видим много по-настоящему талантливых и актуальных проектов благодаря проведению открытых конкурсов. С их помощью и опытные, и молодые компании имеют возможность проявить себя в решении сложных архитектурно-планировочных решений, повысить свои компетенции за счет работы в консорциумах. Очень важно, чтобы конкурс имел практическое значение, чтобы граждане, регионы и муниципалитеты имели возможность использовать качественные и эффективные проекты домов и социальных объектов для развития сегмента ИЖС.

Антон Финогенов добавил, что, помимо развития ИЖС, у конкурса есть и другая задача: продвижение деревянных домоконструкций в сфере малоэтажного жилищного строительства и строительства социокультурных объектов.

К участию в конкурсе приглашаются архитектурные бюро, застройщики и производители домокомплектов, которые могут представить свои проекты зданий (стадия эскиз) по 4 номинациям: индивидуальные жилые дома (все виды строительных материалов), блокированные деревянные дома (таунхаусы), а также малоэтажные многоквартирные жилые дома и социально-культурные объекты (детские сады, школы, фельдшерско-акушерские пункты) из деревянных несущих строительных конструкций.

Для оценки конкурсных проектов сформировано междисциплинарное жюри с участием российских и иностранных экспертов в области деревянного домостроения. Призовой фонд конкурса составляет 60 млн руб. — вознаграждение авторам проектов-победителей конкурса будет выплачиваться двумя частями: половина — по итогам разработки конкурсного проекта и вторая половина — по итогам разработки ПСД и прохождения экспертизы.