По заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 8,6 тыс. объектов

Росреестр в течение года с начала реализации федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 г.) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.

Федеральный закон № 202-ФЗ направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости и упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Раньше в регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, теперь за покупателя это может сделать застройщик по заявлению. Так дольщик экономит время на регистрацию права и после внесения соответствующих сведений в реестр недвижимости по заявлению застройщика получает выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.

Согласно статистике, по новой норме в Новосибирской области подано 346 заявлений со стороны застройщика. В регионе такой возможностью активно пользуется строительная компания ООО «Брусника» в лице филиала «Брусника. Сибакадемстрой». За указанный период компания подала более 60% от общего количества таких заявлений, поступивших в новосибирский Росреестр, отметили в ведомстве.

Мы постоянно проводим работу по повышению качества и доступности оказываемых государственных услуг, во многих случаях реализация возможна только при совместной работе с профессиональными участниками рынка недвижимости. В данном случае закон предоставил возможность застройщикам показать свой уровень клиентоориентированности, возложив на себя обязательства по оформлению прав на участников долевого строительства, — сказала руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова.

По словам главного юрисконсульта филиала «Брусника. Сибакадемстрой» ООО «Брусника» Артема Дорошева, возможность регистрации права собственности силами и за счет застройщика стала «искренним удивлением для участников долевого строительства — нововведения оказались крайне востребованы: дольщики согласились на получение услуги и были крайне благодарны за предоставленную возможность».