Строительство нового склада класса «В+» начинают в Новосибирске

Объект расположен в Ленинском районе на ул. Толмачевской. Общая площадь составляет 7600 кв. м. Планируется строительство очередями. Первая, площадью 1900 кв. м, будет готова в мае-июне 2023 г.

Также под арендатора готовы ускорить остальные очереди — строить их параллельно при схеме BTS. В этом случае возможно учесть особые пожелания арендатора под конструктив объекта.

Об этом рассказала Марина Белых (Лысенко), коммерческий директор компании «Деловой Новосибирск» — эксклюзивного брокера объекта.

Сейчас запроектирован классический склад класса «В+» — это, по словам Марины Белых наиболее востребованный вариант:

Решение собственника строить очередями по 1900 кв. м обусловлено именно спросом — наибольшая активность арендаторов наблюдается на форматы от 1000 до 2500 кв. м. Если говорить в целом по рынку, то строительство начатых ранее объектов продолжается и сроки ввода в эксплуатацию, запланированные на этот год, не переносятся. Новые же стройки девелоперы предпочитали притормозить из-за нестабильной ситуации, связанной с конечной стоимостью проекта (по причине роста цен на стройматериалы), и конечно, с кредитной ставкой — ее размер не позволял заходить в проекты и обеспечивать ожидаемую окупаемость вложений. Большинство строек таких крупных проектов имеет банковское финансирование. На сегодняшний день после снижения 26 мая ЦБ России ключевой ставки с 14 до 11% (и ожидания еще одного снижения) девелоперы готовы вернуться в проекты. Наша компания начала подбор резидентов на новый комплекс. Конечно, среди ряда арендаторов на сегодняшний день тоже есть выжидательная позиция — сохраняются проблемы с логистикой. Однако мы уже ведем переговоры с транспортными компаниями и продуктовым ритейлом.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.