Аналитик: «Темпы строительства в Новосибирске будут снижаться медленно»
На рынке новосибирской недвижимости будет спад продаж и увеличение доли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2023 г. Об этом рассказал независимый аналитик Сергей Николаев.
Как сообщил портал Om1.ru, опираясь на интервью с экспертом, объемы продаж будут падать на 15–20%. В то же время частные дома будут становиться доступнее (а жилье в многоквартирных — дороже). Также аналитик рассказал, что вырастут ставки по ипотеке, которая скорее всего будет развиваться за счет ИЖС.
<...> рынок повернется к покупателю. Будут меньшей площади квартиры, но более качественные и функциональные. Соответственно, темпы строительства в Новосибирске относительно всей России будут снижаться медленно. Каких-либо больших потрясений я не ожидаю, — цитирует порта эксперта.
Как рассказал Николаев, на новосибирском рынке пока не ожидается больших федеральных игроков, на данный момент здесь задержался только один. Причина — в регионе нет больших прибылей, а крупные компании привыкли работать на более высоких процентах.
А вот игроки из нашего ближайшего окружения — алтайские, кемеровские — здесь себя хорошо чувствуют, — подытожил аналитик.
Поделиться
Самое читаемое
Иностранная авиакомпания запустила новые рейсы из Новосибирска в Таиланд 
«Найм стал сдержаннее, дефицит кадров не исчез». Эксперты — о рынке труда в сентябре 
Новосибирская мэрия выставила на торги сразу девять лотов нежилой недвижимости 
Вторичка в Новосибирске подорожала за квартал сильнее, чем в среднем по стране 
В российских школах нехватка педагогов: не закрыто 11,5 тыс. вакансий