Новосибирск вошел в топ городов по количеству пивных магазинов и спросу на их покупку

Специалисты «Авито Недвижимости» сравнили уровень спроса в первом квартале 2023 г. с показателями того же периода прошлого года: по их данным, за год объем коммерческой недвижимости под пивные магазины в продажу в России снизился на 3,5%, а в Новосибирской области — на 12,1%. Но несмотря на заметное падение рынка, Новосибирск остался лидером по количеству подобных объектов в стране. По итогам первого квартала 2023 г. его доля составляла 5,54% от общего объема предложений в стране.

Кроме того, Новосибирск вошел и в топ городов по спросу на покупку пивных магазинов. Объем спроса здесь, учитывая годовое увеличение на 27,3%, составляет 5,28% от общего по стране.

Цены в регионе на покупку коммерческой недвижимости такого типа, как и всегда, остались самыми высокими в России. Стоимость квадратного метра пивных магазинов в Новосибирске за год упала на 17,9% — до 89 475 руб., средние цены на объекты уменьшились на 36,1%, составив 8 500 000 руб. При этом цена за объект по России выросла лишь на 6,3% и составила в среднем 6,9 млн руб., а стоимость квадратного метра выросла на 19,8% и к первому кварталу 2023 г. достигла 72 526 руб.

На рынке аренды коммерческих помещений под пивные магазины в первом квартале 2023 г. относительно первого квартала 2023 г. объем предложения снизился на 1,5%, а в Новосибирске, наоборот, вырос на 8,9%. При этом спрос по России на этот тип объектов увеличился на 7,7%, в то время как в регионе — на 33,5%.

Стоимость аренды объекта в России выросла на 20% и составила в среднем 60 000 руб., тогда как в Новосибирске эти показатели достигли 19,9% и 67 150 руб. соответственно.