Аналитики нашли в Новосибирске самую маленькую и дорогую из продающихся однушек Сибири

Покупателям, которые собираются стать владельцами студии или малоформатной «однушки», нужно ориентироваться на бюджет в 2-3 млн руб., отметили аналитики. В Омске и Новосибирске, по данным Циан, этот порог еще выше.

Последнее, десятое, место по площади продающихся квартир в Сибири занял лот в Юрге Кемеровской области — студия площадью 29,28 кв. м из фонда пятиэтажного ЖК «Альпийский парк» за 1,96 млн руб.

Следом идет студия в 28,50 кв. м с балконом, за 2,29 млн руб., в строящемся ЖК «Воздушная гавань» в городе Обь Новосибирской области. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2024 г.

На восьмом месте — квартира в запланированном к вводу на второй квартал 2024 г. ЖК «Парковый» в Кемерово (26,30 кв. м / 2,97 млн руб.).

Седьмое место — у квартиры площадью 25,40 кв. м и стоимостью 2,84 млн руб. в барнаульском ЖК «Адалин на Семенова» (ввод в эксплуатацию — в первом квартале 2025 г.).

Шестое — у омской студии с лоджией (25,20 кв. м / 3,25 млн руб.) в ЖК «Зеленая река», ввод которого планируется во втором квартале 2025 г.

На пятом месте — квартира площадью 21,59 кв. м и стоимостью 2,04 млн руб. в абаканском ЖК «Скандия», который введут к в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 г.

Четвертое место занял малогабаритный юнит (20,8 кв. м) в красноярском ЖК «Тихие зори», введенном в четвертом квартале 2022 г. Его стоимость — 2,75 млн руб.

Открывает тройку лидеров по малогабаритности квартира в новосибирском поселке Краснообск. Объект площадью 19,48 кв. м за 2,95 млн руб. ждет покупателя в ЖК «Пшеница», который планируют ввести в четвертом квартале 2023 г.

На втором месте — иркутская студия в 17 квадратов за 2,77 млн руб. Она расположена в ЖК «Академик», который планируется к сдаче только во втором квартале 2026 г.

И лидером стала студия с ремонтом в новосибирском апарт-комплексе «Место», который сдали в первом квартале 2023 г. Квартира площадью 15,46 кв. м продается за 3,42 млн руб.

Обычно такие продукты расходятся очень быстро, но конкретно этот лот уже довольно долго задержался на витрине с декабря прошлого года. Причина — в высоком ценнике. За эту сумму можно взять полноценную «однушку» с вдвое-втрое большими габаритами на окраине города. «Место» может занести себе в плюс высокую стадию готовности и удачную локацию. Отсюда — всего один километр до мэрии и Центрального парка, — отметили в Циан.