Стартовал прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК-2023

Организаторы премии в диалоге с представителями профессионального сообщества определили 12 номинаций:

1. Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса

2. Лучший мастер-план дворового пространства

3. Лучшие МАФ и арт-объекты дворового пространства

4. Лучшая детская зона дворового пространства

5. Лучшие условия для спорта

6. Лучшая входная группа и подъезд в домах эконом-класса

7. Лучшая входная группа и подъезд в домах комфорт-класса

8. Лучшая входная группа и подъезд в домах класса бизнес и выше

9. Лучшая приквартирная терраса на первом этаже

10. Лучший подземный паркинг

11. Лучшая архитектурная подсветка фасада

12. Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса

Заявки от застройщиков принимаются с 10 мая по 30 июня 2023 г. Для участия в конкурсе необходимо заполнить анкету и обязательно приложить презентации, которые должны соответствовать установленным требованиям к оформлению. Допускаются жилые комплексы от застройщиков со всей территории России.

По каждой номинации утверждены критерии оценки, в числе которых — обустройство пешеходных и велосипедных дорожек, озеленение территории, красота и оригинальность ландшафтного дизайна, безопасность, свобода от машин и др. Соответствие критериям необходимо подтверждать описанием и фотографиями в презентации. При использовании проектных изображений (рендеров) применяется понижающий коэффициент 10%. Поэтому рекомендуется прикладывать живые фотографии.

Допускается участие жилого комплекса в нескольких номинациях, а также участие нескольких жилых комплексов одного застройщика в одной номинации.

Не допускаются до конкурса жилые комплексы, имеющие негативные факторы (остановка строительства объекта, банкротство застройщика, многочисленные переносы сроков ввода в эксплуатацию и пр.), а также проекты, победившие в аналогичной номинации в предыдущие годы.

Проекты будут оценивать не зависимые от девелоперов эксперты, рекомендованные некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков.

Заседание жюри состоится в начале августа. Победители будут определяться на основании сводных оценок экспертов. Объявление и награждение победителей планируется в рамках празднования Дня строителя-2023. 

Летний конкурс ТОП ЖК — часть всероссийской премии ТОП ЖК и призван выявить лучшие практики по отдельным элементам жилых комплексов (дворовое пространство, озеленение и ландшафтный дизайн, создание условий для занятий спортом и пр.).

Премия ТОП ЖК — российский конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов, призеров и победителей осуществляется по 144 номинациям. Участие в конкурсе принимает более тысячи проектов от 700-800 застройщиков. Конкурс ежегодно стартует в октябре-ноябре. Объявление и награждение победителей проводится в марте в рамках Российской строительной недели.

В оценке жилых комплексов-новостроек участвуют более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам, объединенным в 8 групп, в числе которых — комплексность застройки, обеспеченность инфраструктурой, архитектура, дворовые и парковочные пространства, умный дом и др. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствовано из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

Премия ТОП ЖК совместно учреждена в 2019 г. Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.