Restate.ru: цены на «вторичку» растут везде, кроме Москвы и Новосибирска

К концу весны завершился тренд на снижение цен на вторичном рынке во всех российских городах с населением более 1 млн человек. Исключение — Москва, но и в ней тенденция к росту, возможно, уже сформировалась, просто позже — только в мае. А в Челябинске, Волгограде и Екатеринбурге «вторичка» растет уже давно, — говорится в исследовании Restate.ru.

По всей видимости, именно к маю была достигнута точка равновесия, когда цены на «вторичке» снизились настолько, что стали более привлекательными для покупателей, выбирающих между готовым жильем и новостройками. Даже несмотря на более высокие ипотечные ставки. В связи с этим на рынок вернулись покупатели, отложившие сделки в прошлом году: стоимость «квадрата» на первичном рынке они считают переоцененными, а на вторичном куда проще договориться о приемлемой цене. Тем не менее, вряд ли стоит ожидать, что цены в итоге отыграют все прошлогоднее падение: доходы у населения не увеличивается, а ипотека дорожает, — прокомментировал руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый.