Сколько квадратных метров вторички купит новосибирец в Москве, если продаст свою квартиру?

Все ценовые показатели были взяты из собственных данных портала Mirkvartir.ru, отметили аналитики. Так, по их подсчетам, жители Сочи и Санкт-Петербурга оказались ближе всех к столице — смогут приобрести в Москве полноценную однокомнатную квартиру площадью 37 и 34,7 кв. м соответственно. Довольствоваться студиями от 20 до 27 «квадратов» придется людям из Владивостока, Севастополя, Московской области, Симферополя, Казани, Сургута, Якутска, Читы, Махачкалы, Калининграда, Хабаровска, Иркутска и Нижнего Новгорода.

Но и это еще хороший вариант, потому что обитатели всех остальных городов страны, даже миллионников, не смогут приобрести и такого жилья, отметили эксперты. Если у них нет дополнительных средств или желания брать ипотеку, то придется покупать мини-студию или комнату в квартире. Так, екатеринбуржец сможет позволить себе 19,7 кв. м, краснодарец, новосибирец, самарец, уфимец и ростовчанин — чуть более 18 кв. м, красноярец — 17,8 кв. м. Причем в Новосибирске придется продать квартиру стоимостью 5,5 млн руб.

На деньги от продажи средней квартире в Омске, Перми, Воронеже и Волгограде получится купить от 15 до 16 «квадратов» московской недвижимости, а в Челябинске — всего 13,8 кв. м.

Менее всего повезло жителям Нижнего Тагила — они могут рассчитывать лишь на 8,6 кв. м. А также людям из Кургана (10,7 кв. м), Магнитогорска (11,2 кв. м), Волжского (11,3 кв. м), Оренбурга (11,7 кв. м), Ижевска (12,9 кв. м), Саранска (13,1 кв. м), Ульяновска (13,1 кв. м), Смоленска (13,1 кв. м) и Череповца (13,2 кв. м).

В среднем россиянин, продав свою квартиру, купит в Москве 17,4 «квадрата».  

17 метров — это крошечная студия размером с гостиничный номер, пригодная разве что для сдачи в аренду, но не для постоянного проживания. Для инвестора в жилую недвижимость этот вариант подходит, но если мы предполагаем, что человек продает свою квартиру на родине для переезда, то ему придется добавить как минимум столько же. Либо взять ипотеку, внеся стоимость квартиры как первоначальный взнос. Если брать жилищный кредит в Сбербанке под 10,9% на 10 лет, то ежемесячный взнос составит 71 тысяч рублей, — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Пять лет назад специалисты платформы проводили подобное исследование, и тогда средний размер покупки в столице составлял 14 кв. м. Это говорит о том, что контраст цен между Москвой и регионами немного сгладился — в столице стоимость жилья росла несколько медленнее, подытожили эксперты.