Офисное здание за 236 млн руб. продается в Новосибирске

Как рассказал брокер Александр Назаров, это здание построил под себя в 2013 году гипермаркет строительных и отделочных материалов «Декомарт», но компания быстро ушла с рынка, не успев долго проработать в здании, однако руководство поддреживало его в хорошем состоянии.

Здание полностью оборудовано мебелью для всех сотрудников. Разделено на пространства open space и отдельные кабинеты, есть переговорные комнаты, гардеробные, места для отдыха и приема пищи, зона ресепшен. Также организовано помещение столовой со всем необходимым оборудованием.

Рабочие места оборудованы столами с индивидуальными перегородками, креслами и тумбочками. Всего запроектировано 145-160 рабочих мест.

В здании выполнен представительский уровень отделки в офисах для топ-менеджеров и генерального руководства. Есть мебель. Для топ-менеджмента и первого лица компании запроектированы верхние этажи здания. Есть своя кухня, массажная и хамам.

Есть возможность круглосуточного доступа в здание, парковка на 200 машиномест. При необходимости возможно увеличение площади до 6900 кв.м за счет примыкающих помещений. Стоит объект 236 млн руб. В цену включен НДС.

Здание подходит для бэк офиса крупной компании, организации колл-центра или it-кластера.

Сдать такие помещения в аренду сложновато, так как многих пугает локация, но на самом деле в ней ничего страшного нет. Более того, сегодня в Новосибирске существует огромный дефицит высококачественных офисных помещений, а про вакантные крупные площади класса А и В плюс можно даже не говорить — их просто нет! И если на правом берегу, где сконцентрированы все ключевые бизнес-центры, еще иногда есть шанс найти престижный офис, то левый берег Новосибирска отпугивающе пуст. Сейчас интерес начал расти, потому что на рынке почти нет предложений от 1000 и более квадратных метров, — рассказал Назаров.