Самую большую квартиру за Уралом нашли в Новосибирске аналитики

По данным аналитиков, в сибирских новостройках сосредоточено порядка 1,1 тыс. квартир и апартаментов с метражом 100+. Примерно половина от этого количества приходится на долю Новосибирска и его ближайших предместий (Краснообск, Кольцово и др.).

Первые две строчки топа достались Новосибирску (максимум — 352,48 кв. м) и Красноярску (максимум — 266,30 кв. м). За пределами топ-10 оказался Новокузнецк, где габариты первичного жилья ограничивается 108,4 кв. м.

1 место. Новосибирск. Квартира в 342,58 кв. м на пятом этаже ЖК «Мылзавод» (ввод в эксплуатацию: третий квартал 2024 г.). Продается она за 40,31 млн руб. — это, по данным Циан, самый высокий показатель в азиатской части страны. Более крупные объекты встречаются только в Москве, подмосковном Щелково, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Краснодаре.

2 место. Красноярск. В ЖК «Суриков» (ввод в эксплуатацию: первый квартал 2027 г. за 43,94 млн руб. выставлена квартира площадью 266,30 кв. м. Окна пятикомнатной квартиры выходят на Енисей и центр города.

3 место. Шелехов (Иркутская область). Квартира в 222,51 кв. м продается в ЖК «V квартал» (12,68 млн руб.). Экономика этого городка с 42-тысячным населением завязана на работе алюминиевого завода, принадлежащего корпорации РУСАЛ. Этим отчасти обусловлено наличие в продаже крупноформатного жилья. Однако его ценник в разы ниже, чем у лотов с сопоставимым метражом в сибирских «миллионниках», отметили эксперты.  

4 место. Барнаул. В ЖК «Вышка — зеленый квартал на горе» (ввод в эксплуатацию: второй квартал 2026 г.) можно купить квартиру в 210,08 кв. м за 28,38 млн руб. Как рассказали в Циан.Аналитике, незадолго до Нового года было выдано разрешение на строительство ЖК «Вышка — зеленый квартал на горе». Девелопер включил в планировочную линейку двухуровневый лот (210,08 кв. м) с обширной террасой.

5 место. Томск. В ЖК «Белозерский» (ввод в эксплуатацию: третий квартал 2025 г.) расположена квартира площадью 178,90 кв. м, продающаяся за 30,41 млн руб. «Квадраты» юнита дополняет антресоль.

6 место. Омск. Квартира площадью 171,99 кв. м, за 30,96 млн руб., продается в ЖК «Граф» (ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2023 г.). Это квартира с кухней-гостиной (29,67 кв. м), кабинетом (20,26 кв. м), спальней (18,98 кв. м), детской (15,78 кв. м), двумя санузлами, двумя гардеробными и лоджией. Ее выставили на витрину в апреле 2022-го. С того времени лот подорожал на 26%.

7 место. Краснообск (Новосибирская область). В ЖК «Пшеница» (ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2023 г.) за 15,81 млн руб. выставлена квартира площадью 169,01 кв. м. Это двухуровневый юнит с трехметровыми потолками.

8 место. Кольцово (Новосибирская область). За 12,67 млн рублей в ЖК «Счастье в Кольцово» (ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2025 г.) продается трехкомнатная квартира с тремя санузлами, гардеробной и лоджией, в 126,10 кв. м.

9 место. Иркутск. Квартира в 117,20 кв. м и за 17,35 млн руб. ждет хозяина в ЖК «Стрижи Сити» (ввод в эксплуатацию: третий квартал 2024 г.). Иркутск едва ли не вдвое уступает своему спутнику Шелехову (3 место рейтинга) по размерам самой большой квартиры на рынке. В случае областного центра речь идет о четырехкомнатном лоте (117,2 кв. м) с террасой, который относится к фонду ЖК «Стрижи Сити». Новостройка граничит с дачным сектором в восточной (правобережной) части города.

10 место. Кемерово. В ЖК «Томь» продается квартира площадью 115,60 кв. м за 10 млн руб. Кемерово — единственный региональный центр в Сибири, где при покупке квартиры площадью 100+ кв. м возможно уложиться в 10-миллионный бюджет.