Мэрия передаст в концессию до 2052 года Гурьевские бани
Новосибирская мэрия заключит концессию в отношении Гурьевских бань, требующих капитального ремонта. Информация об этом появилась на официальном сайте города и площадке для проведения торгов.
Инициатор заключения концессии — ООО «Гурьевские бани». Согласно условиям концессионного соглашения, инвестор должен в течение трех лет реконструировать и провести капитальный ремонт законсервированного здания по адресу: ул. Гурьевская, 68, а также благоустроить территорию рядом с ним.
Заявки принимают до 18 апреля 2024 г., итоги торгов подведут 6 мая 2024 г.
Согласно документам закупки, на концессию выставляются нежилые здания, относящиеся к комплексу муниципальных бань на земельном участке и технологически связанные между собой. Площадь комплекса:
- трехэтажного здания — 868,4 кв. м. Год постройки — 1957 (первоначальная балансовая стоимость — 681189 руб., остаточная балансовая стоимость — 126936,37 руб.);
- одноэтажного здания (Сауна Б №7) — 181,8 кв. м. Год постройки — 1957. (первоначальная балансовая стоимость — 142720 руб., остаточная — 0 руб.).
Как говорится в документах торгов, на данный момент муниципальные бани на Гурьевской, 68 уже более года не функционируют. При этом бани как объект недвижимости и как предприятие находятся в неудовлетворительном состоянии и не соответствуют действующим санитарными нормами и правилами.
Проект, по которому комплекс бань был построен в 1957 г., не соответствует современным требованиям к городским общественным баням и не позволяет оказывать как основные услуги помывки, так и сопутствующие услуги на должном уровне без проведения реконструкции (объект №1), так и проведения текущего и капитального ремонта (объект №2), а также без замены всего инженерно-технического оборудования и мебели, в том числе без замены основных банных печей, а также без проведения ремонтно-отделочных работ с использованием современных материалов, соответствующих действующим санитарным нормам и правилам и используемым при строительстве и ремонте современных банных комплексов, — говорится в документах.
Как пообещал заказчик, в результате реализации концессии на предложенных
условиях в Новосибирске будет создан современный комплекс общественных бань и саун. При этом объявленный в 2022 г. предыдущий конкурс на заключение инвестдоговора по реконструкции бань не состоялся из-за отсутствия заявок.
Сметную стоимость проекта концессионного соглашения (реконструкция, капитальный и текущий ремонт, создание новых капобъектов) на первые три года мэрия озвучила в размере не менее 110 млн руб. (полностью из средств концессионера):
- 2024 г. — 30 млн руб.;
- 2025 г. — 40 млн руб.;
- 2026 г. — 40 млн руб.
Сметная стоимость проекта концессии на период использования объекта после его ввода составит всего около 310 млн руб. в период 2027-2052 гг. (от 9 до 14 млн руб. ежегодно). Стоимости всех этапов на весь срок действий концессионного соглашения — 420 млн руб.
СПРАВКА
Заявки отправлять по адресу: Красный проспект, 50, каб. 222 в бумажном виде. В электронном виде заявку можно отправить на электронную почту sovcharenko@admnsk.ru, mdorosh@admnsk.ru, ekozenkova@admnsk.ru.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан 
Обновленную ядерную доктрину РФ утвердил Путин