На 66% подорожала аренда маленьких квартир в Новосибирске за год

Выяснилось, что за год, с марта 2023 г. аренда маленьких квартир выросла в цене во всех городах без исключения. Больше всего — в Липецке, где рост составил 97%. А также в Астрахани (+82,8%), Махачкале (+80,1%), Челябинске (+79,8%), Владикавказе (+79,4%), Пензе (+79,3%), Волгограде (+78,7%), Нижнем Тагиле (+78,5%), Иркутске (+76,5%) и Чебоксарах (+76,5%). В Новосибирске стоимость аренды малогабаритных квартир выросла на 66,1%, достигнув 29 235 руб.

Менее всего, по данным Mirkvartir.ru, увеличились ценники в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%), Сургуте (+36,4%), Иркутске (+37,5%), Севастополе (+40,7%) и Архангельске (+40,7%).

Сейчас средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается в Москве за 47 523 руб./мес., в Подмосковье — за 30 051 руб./мес., в Санкт-Петербурге — за 29 204 руб./мес., в Ленинградской области — за 22 747 руб./мес.

Средняя по России маленькая «однушка» или квартира-студия оценивается в 23 338 руб./мес., и за год ставка увеличилась на 53,8%.

Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой, — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.