Итоги первого квартала: прайс новосибирских частных домов увеличился на 2,8%

Согласно данным экспертов, за первый квартал 2024 г. дачи и коттеджи подорожали во всех регионах, за исключением пяти: Мурманской области (–9,3% до 9 959 017 руб.), Камчатского края (–4% до 7 919 555 руб.), Еврейской АО (–3,6% до 3 136 925 руб.), Магаданской области (–2,6% до 5 155 914 руб.) и Ханты-Мансийского АО (–1,9% до 5 827 431 руб.).

Активнее всего дорожали дома на территории Санкт-Петербурга — прирост средней цены объекта за квартал составил 22,9% (до 23 596 391 руб.). Высокий рост также показали республика Алтай (+18,8%, до 9 015 942 руб.), Кировская (+14,1%, до 5 189 072 руб.) и Ульяновская (+14%, до 5 566 297 руб.) области, Чукотский АО (+13,6%, до 9 433 333 руб.), Чувашская республика (+13,6%, до 4 863 666 руб.), Ивановская область (+13,2%, до 5 435 079 руб.), республики Чечня (+13,2%, до 12 483 565 руб.) и Дагестан (+13,1%, до 14 278 932 руб.), а также Тамбовская область (+12,5%, до 5 218 161 руб.).

Москва подорожала слабо — на 1,1%, до 30 793 263 руб. за дом, Подмосковье несколько существеннее — на 5,5%, до 19 091 726 руб.

В среднем по всем регионам цена объекта выросла на 7,3%, до 7 404 076 руб. Предложение домов за квартал в целом по стране сократилось лишь на 6%, отметили эксперты.

Сильнее всего цены на частные дома в Сибирском федеральном округе выросли в Кемеровской — на 10,9%, до 3 659 417 руб. — и Омской областях (на 9,4%, до 5 004 503 руб.).

Иркутская и Новосибирская области показали незначительный прирост — 2,9% (до 5 568 236 руб.) и 2,8% (до 6 718 035 руб.) соответственно. Меньше всего прайс вырос в Тюменской и Томской областях — на 1,2% (до 7 173 555 руб.) и 0,4% (до 6 143 704 руб.) соответственно.

Нет ничего удивительного, что среди лидеров роста цен выделились Санкт-Петербург с его побережьем Финского залива, прикаспийский Дагестан и бурно развивающийся туристический Алтай. При ограниченности путешествий за рубеж наши соотечественники все больше внимания обращают на такие места в России, где можно полноценно отдохнуть в окружении природных красот, и многие «созревают» до покупки дома там. Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во втором квартале, — спрогнозировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. 

Елизавета Михайлова