На 1,2 млрд руб. купили апартаментов в Новосибирской области в марте

Данные собрали представители бизнес-комьюнити One Company, совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБ РФ и Новосибирскстат. Согласно их подсчетам, в Новосибирске и области в марте 2024 г. было куплено 204 апартамента, а объем продаж составил около 1,2 млрд руб.

Рост по сравнению с февралем — заметный: по итогам февраля 2024 г. в Новосибирске приобрели 119 лотов на сумму 744 млн руб. Таким образом, рост месяц к месяцу в натуральном выражении составил 70%, в денежном — 60%. Лидеры по объему продаж за месяц не изменились: ими стали Freedom, АЭРОН, GAGARIN CITY, IQ Aparts и Apartville. Все они находятся на разных стадиях строительства: от этапа фундамента до стадии сдачи объекта.

Средняя стоимость юнита за месяц снизилась с 6,2 до 5,2 млн руб. Причина снижения средней цены — выход на рынок новых проектов, которые на старте продаж наиболее привлекательны с точки зрения инвестиций и имеют потенциал для дальнейшего роста, отметили эксперты.

Мы видим оживление спроса на апартаменты, и это было ожидаемо. Изменения на рынке недвижимости практически не повлияли на спрос в этом сегменте. Да, в январе и феврале мы наблюдали снижение объема продаж, но это было обусловлено скорее сезонностью, нежели отсутствием интереса. Покупатели апартаментов ценят сочетание таких преимуществ, как высокий уровень комфорта, гостиничный сервис, удобная локация и богатая инфраструктура. В Новосибирске строится и уже сдается много проектов, отвечающих этим и многим другим критериям. Кроме того, по мере приближения к сроку сдачи апартаменты прирастают в стоимости, что становится интересной историей для инвестирования, — рассказал коммерческий директор бизнес-комьюнити One Company Вячеслав Мельников.