Аренда жилья на майские праздники выросла в Новосибирске на 15% за год

Самая популярная локация, традиционно, — Москва (почти 30% всего потенциального спроса), на втором месте — Санкт-Петербург (21%). Суммарно на два направления приходится более половины всех просмотров объявлений. Еще четверть потенциального спроса распределена между городами-миллионниками, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (18%), и курортами Краснодарского края (7%). На другие локации приходится лишь 0,5-2% от общего числа просмотров объявлений.

Относительно прошлого года в структуре спроса снизилась доля Москвы (на 2 п.п.) и Санкт-Петербурга (на 1 п.п.). Одновременно увеличилась доля других миллионников (на 2 п.п.), а также городов Золотого кольца, побережья Калининградской области и курортов Кавказских Минеральных вод и Приэльбрусья (на 0,2-0,5 п.п.).

В разрезе по городам без Москвы и Санкт-Петербурга лидирует Сочи (5,2%). С 4 по 7 места расположились города-миллионники: Казань (3,8%), Екатеринбург (2,2%), Нижний Новгород (2%), Новосибирск (1,9%). Замыкают топ-10 популярных локаций Геленджик (1,3%), Краснодар (1,2%) и Ростов-на-Дону (1,1%). Суммарно на 10 самых востребованных городов для туризма приходится 70% спроса.

Москва, Санкт-Петербург и другие миллионники лидируют не только по абсолютным показателям, но и по количеству просмотров на одно объявление, отметили аналитики. На четвертом месте в этом рейтинге находится группа городов «Золотого кольца», курорты Краснодарского края — на 5-м месте. На майские праздники туристы больше предпочитают экскурсионный туризм, а не поездку на море, где еще не начался активный сезон, объяснили эксперты.

Самые высокие базовые ставки аренды, логично, — в Москве (4,8 тыс. руб. в сутки). На втором месте — побережье Калининградской области (4,7 тыс. руб.). Сейчас для этой локации еще не начался активный сезон, летом ценник повышается до 5,5-6 тыс. руб. в сутки. Аналогичная ситуация — с курортами Краснодарского края: сейчас жилье можно снять в среднем за 4,4 тыс. руб. в сутки (3 место), летом — значительно дороже.

На побережье Калининградской области самые высокие ставки посуточной аренды — в Янтарном (5,1 тыс. руб.), на втором месте — Зеленоградск (4,7 тыс. руб.). Более бюджетно можно снять жилье в Светлогорске — за 4,5 тыс. руб. в сутки. Среди курортов Краснодарского края наиболее дорогое жилье посуточно — в Геленджике (4,7 тыс. руб.), который по уровню цен опередил даже Сочи (4,5 тыс. руб.). Наиболее бюджетные локации — Новороссийск и Туапсе (3,2-3,3 тыс. руб. в сутки). В Новосибирске в этом году суточная ставка составляет 3 тыс. руб., рост по отношению к прошлому году — 15%.

Наиболее доступные по цене туристические локации — Алтай (в среднем сутки стоят 2,7 тыс. руб.), города «Золотого кольца», популярные для познавательного туризма выходного дня, (в среднем — 2,8 тыс. руб. в сутки) и Байкал (2,9 тыс. руб).

Базовые ставки аренды в туристических локациях сейчас в среднем на 14% выше, чем в прошлом году. Заметнее всего прирост цен оказался в Карелии (на 28%). Значительно подорожала аренда жилья также на курортах Кавказских Минеральных вод и Приэльбрусья (+20%), Алтая (+19%), а также в Москве (+18%). Минимальный рост зафиксирован на побережье Крыма (+2%) и в городах «Золотого кольца» (+4%).