В Новосибирске растет регистрация новостроек и ипотек, а также цена квадратного метра

По данным Росреестра, с начала года в регионе зарегистрировано 32 тыс. ипотек. Это самый высокий показатель первого квартала за последние три года. Цена на жилье по отношению апрелю-2023 прибавила 5%.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

Как подсчитали аналитики ведомства, в апреле 2024 г. в Новосибирской области количество зарегистрированных ипотечных сделок с недвижимостью осталось на уровне прошлого года и составило более 8,5 тыс., из них 88% зарегистрировано в электронном виде, что на 11% больше, чем год назад. Около пяти тысяч ипотечных сделок (58%) оформляется на жилье.

За апрель в регионе зарегистрировано 2,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве, что также соответствует показателю за аналогичный период 2023 г. В электронном виде было зарегистрировано 87% договоров, что на 4% больше, чем в прошлом году.

Большинство договоров первичного рынка недвижимости заключаются с привлечением кредитных средств: в апреле текущего года этот показатель составил 77%, отметили аналитики.

Также в апреле 2024 г. Управление Росреестра по Новосибирской области зарегистрировало 17 846 прав на жилые помещения. Это на 43% больше, чем количество зарегистрированных прав в январе этого же года (12 448).

Договор купли-продажи продолжает удерживать позицию лидера среди оснований для приобретения жилья. На него приходится 35% от всех сделок с жильем. Это говорит о том, что классический формат купли-продажи все еще наиболее привлекателен для россиян, несмотря на множество других доступных форм приобретения недвижимости, считают эксперты.

Что касается стоимости жилья, то средняя цена квадратного метра по договору купли-продажи в апреле 2024 г. достигла отметки в 75 806 руб. Это на 5% выше, чем было в апреле 2023 г. (72 285 руб.).

Также аналитики особо отметили март 2024 г. — когда был зафиксирован рекорд текущего года по средней цене квадратного метра жилья в регионе. Тогда эта цифра достигла 80,6 тыс. руб.