Эксперты: цены на «вторичку» в Новосибирске продолжают стагнировать
По данным Яндекс Недвижимости, цены на вторичное жилье в мегаполисах РФ в июне продолжали стагнировать. Изменение к маю составило всего +0,1% (в мае к апрелю — +0,2%, в апреле к марту — +0,7%).
При этом, по данным аналитиков, колебание по отдельным городам не превысило 0,8%. Средняя цена квадрата по всем городам-миллионникам составила в июне 132 тыс. руб. Относительно июня 2023 г. вторичное жилье подорожало на 13,3%.
Согласно исследованию, в июне стоимость вторичного жилья в Новосибирске выросла незначительно — всего на 0,1%. Она составила 112 тыс. руб. за кв. м, а средняя полная стоимость квартиры — 5,3 млн руб. За последний год стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска выросла на 6,6% (среди миллионников еще медленнее цены растут только в Краснодаре и Петербурге — на 3,8% и 5,4% за год соответственно). В июне в Новосибирске средний метраж выставленной на продажу квартиры составил 47,3 кв. м.
Потребительская активность во «вторичке» будет, как ни странно, сильно зависеть от поведения и ценообразования застройщиков. Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнет сравнивать новостройки и «вторичку» — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
По подсчетам аналитиков, мегаполисом с максимальным ростом цен на вторичную недвижимость в июне стал Ростов-на-Дону (+0,8% до 113 тыс. руб. за кв. м), самое ощутимое снижение цен — в Краснодаре (-0,6% до 114 тыс. руб. за кв. м). Миллионник с самыми дорогими квадратами — Москва (+0,5% к цене за месяц — до 333 тыс. руб. за кв. м), с самыми бюджетными — Челябинск (-0,4% до 95 тыс. руб. за кв. м).
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
Обновленную ядерную доктрину РФ утвердил Путин 
«Путина неудачная». Производство красной икры в России сократилось в три раза