Аналитики узнали потребности покупателей жилья в Новосибирске. Что учесть застройщикам?

По данным сервиса, на первичном рынке потенциальные покупатели из российских миллионников часто ищут жилье сразу с парковкой, рядом с водой (прудом, озером, рекой или водохранилищем).

На вторичном — интересуются двухуровневыми квартирами и домами-сталинками. Еще ряду пользователей хотелось бы, чтобы в будущем жилье были панорамные окна, терраса, подземный паркинг и торговый комплекс поблизости. Покупатели также часто отмечают, что им не хотелось бы жить на первом и последнем этажах.

В Новосибирской области новостройки с отделкой под ключ и с чистовой отделкой в разы популярнее, чем квартиры без ремонта. А запросы на трейд-ин и рассрочку в сумме встречаются так же часто, как и запрос на квартиры в ипотеку. Покупателям в Новосибирске важнее, чтобы их будущая квартира была не на первом этаже и с большой кухней. По данным Яндекс Недвижимости, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска в июле составила 145 000 руб., а на вторичке — 113 000 руб.

Помимо финансовых фильтров — вида ипотеки, возможности рассрочки, трейд-ина — мы видим возрастающую потребность для покупателей задавать определенные критерии желаемого качества жизни и инфраструктуры. Людям важно понимать, есть ли в пешей доступности парки и школы, какие магазины находятся рядом. Сегодня не только москвичам, но и жителям других крупных городов важна транспортная доступность и близость к метро. Заметен и тренд на экологичность — горожане все чаще интересуются квартирами у воды и леса. В то же время растет количество нестандартных запросов. Покупатели становятся требовательнее и внимательнее относятся к выбору жилья, что создает на рынке предложение с необычными параметрами квартир, — рассказала менеджер по продукту Яндекс Недвижимость Анна Закруткина.