«Маленький северный рай» от Александра Бойко

Новосибирский девелопер Александр Бойко возводит микрорайон в «Родниках». В комплекс войдет 14 жилых башен по 25 этажей и социальная инфраструктура (детские сады, школа, поликлиника).

По словам застройщика, территория в углу улиц Кедровой и Краузе исторически принадлежит компании. В свое время там располагался асфальтобетонный завод, однако предприятие решили закрыть из-за нерентабельности и необходимости выноса производства за пределы городской среды. На месте завода решили построить ЖК «Невский».

Эта территория к нам прикипела. Мы задумались, как ее можно использовать, еще 10-15 лет назад. Как раз в этот период к локации близко подошли «Стрижи», начала наращиваться инфраструктура, появился «Леруа Мерлен». Появилось ощущение «новой Москвы». Именно это сподвигло меня к действиям — к строительству первого дома мы уже приступили, — сообщил Бойко.

Идея построить «маленький северный рай» на границе Новосибирска навеяна песней Елены Ваенги «Каменные цветы». 14 жилых башен по 25 этажей, два плоских административных здания и одна 16-этажная башня добавят разнообразия в архитектурный стиль, утверждает девелопер. Внутри стилобата, который займет первые четыре-пять этажей, разместят парковки и коммерческие помещения, закрытый двор на верхнем уровне и широкую парадную лестницу.

Стилобат будет в классическом стиле, все что выше — ультрасовременные башни. Сыграем на контрасте — спокойная и сдержанная классика и дань современности с максимальным остеклением фасадов, — прокомментировал застройщик.

На этапе концепции было решено поднять класс ЖК до «бизнеса» — в первой башне предусмотрено жилье уровня «комфорт» и «комфорт плюс», а также целые этажи, соответствующие бизнес-классу. В доме 224 квартиры.

Самая большая квартира имеет площадь 91 кв. м, а самая маленькая — 28 кв. м. В дальнейшем рассматриваем возможность до 500 «квадратов» в плоскости одного этажа. Конструктив зданий это позволяет, — отметил Александр Бойко.

Объем инвестиций в проект оценивают в 30 млрд руб. Срок реализации — 5-6 лет. Первые три башни планируют ввести одновременно. Разрешение на строительство первого дома действует до августа 2027 г.

По словам бизнесмена, транспортная доступность северной части города в ближайшие годы должна улучшиться. Однако при проектировании комплекса застройщик ориентировался на тех, кому не нужно ездить в центр каждый день.

Застройщик, который возводит жилье на территории городского аэропорта, предложил передать муниципалитету 15 га взлетно-посадочной полосы под продление Красного проспекта на «Родники». Через год все это будет оформлено документально. И останется только в эту сторону подтянуть метро, — подытожил Александр Бойко.

Елизавета Михайлова