Три участка в «Клюквенном» получила в субаренду ижевская стройкомпания

Оператор застройки микрорайона «Клюквенный» подвел итоги конкурса на право заключения договора субаренды на три земельных участка. Их общая площадь — более 7 га.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГОРОД #БИЗНЕС

Как рассказали в АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС»), право на субаренду получил ГК «Талан» (ООО «СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-44») из Ижевска. Участки были выставлены на торги еще в августе 2024 г.

За три земельных участка застройщик заплатит 827 644 350 руб. Сумма на 15 млн. руб. превышает минимальный размер стоимости заключения договора субаренды, завяленной в конкурсной документации. Также в сумму входит целевой взнос на завершение строительства многоквартирных домов. Согласно договору, эта сумма составит 38 697 350 руб., которые ГК «Талан» должен будет оплатить до 1 декабря 2024 г.

В 2023 г. в рамках первого этапа строительства микрорайона ГК «Талан» уже поучил право на застройку участка площадью более 8,5 га. По итогам этих торгов застройщик получил в субаренду еще три земельных участка общей площадью более 7 га. Для нас, как оператора проекта КРТ, это очень хороший показатель. Мы видим, что застройщики заинтересованы в участии в одном из самых масштабных проектов КРТ в Новосибирской области — заходят на строительство не одного земельного участка, а сразу нескольких. В свою очередь, нами и правительством Новосибирской области предприняты все меры, чтобы обеспечить площадку всей необходимой инфраструктурой, — прокомментировали в АО «АРЖС НСО».

В середине сентября 2024 г. в мэрии объявили торги на разработку рабочей документации и строительно-монтажные работы для дороги к микрорайону «Клюквенный». Заказчик — Департамент транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города Новосибирска. Подача заявок завершилась 30 сентября 2024 г. Начальная стоимость контракта — 1 411 784 200,31 руб.

СПРАВКА

Микрорайон «Клюквенный» — масштабный проект КРТ. В новом микрорайоне Калининского района на площади более 200 га предполагается возведение более 1 млн кв. м жилья одновременно со строительством пяти детских садов и трех школ, поликлиники с подстанцией скорой помощи, крупных спортивных и ТЦ, парков отдыха и зеленых зон, а также создание инженерно-транспортной инфраструктуры. В микрорайоне планируется также строительство уникального политехнического колледжа на 2,5 тыс. учащихся.