Лишь на 50 месте оказался регион по доступности жилья в ипотеку

По доступности ипотеки Новосибирская область оказалась даже не в первой половине рейтинга — лишь на 50 месте из 85. По подсчетам специалистов, только 11,7% новосибирских семей могут позволить себе взять ипотеку на рыночных условиях. При этом по средневзвешенной ставке по действующим программам льготной ипотеки — 28,9%. В обоих случая показатели ниже среднероссийского уровня. 

 

По Сибирскому федеральному уровню Новосибирскую область обогнали: Красноярский край (рыночную ипотеку могут позволить 24,2% семей, льготную — 43,3%%), Кемеровская область (рыночная — 21,4%, льготная — 39,3%), Иркутская область (20,5%, 39,3%), Томская область (16,6%, 35,2%) и Республика Хакасия (16,5%, 37%).

 

Недалеко от Новосибирска по показателям ушла Омская область (11,1%, 26,8%). Традиционно замыкающие регионы Сибири — Алтайский край (7,4%, 20,8%), Республика Тыва (5%, 15,4%) и Республика Алтай (4,5%, 14,9%).

Как рассказали аналитики, лидером по доступности ипотеки на рыночных и льготных условиях в 2024 г. стал ЯНАО: ипотеку на рыночных условиях здесь могут взять 39,4% семей, на льготных — 66,8%. В 23 регионах менее 10% семей могут приобрести типовую «двушку» используя ипотечный заем на рыночных условиях, а в семи регионах и вовсе менее 5%. С учетом льготных условий ипотеку себе может позволить 30,9% семей РФ — против 13,4% по рыночным процентным ставкам, то есть более чем вдвое выше.